ダイアパレスステーションプラザ船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
7階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 190件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.3％ | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05
963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町6丁目2-10
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスステーションプラザ船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスステーションプラザフナバシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町6丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 180戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。京成船橋駅から徒歩8分、東海神駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 船橋市立中央保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザ船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスステーションプラザ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 942万～8,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より41.6% 高い↑ 千葉県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスステーションプラザ船橋の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスステーションプラザ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスステーションプラザ船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜5,990万円です。専有面積は約19㎡〜約135㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で190件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスステーションプラザ船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,592.6万円 | 43.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,713.4万円 | 45.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,247.5万円 | 56.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,871.5万円 | 36.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,483万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 949.1万円 | 42.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,146.9万円 | 43.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,898.9万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,835.9万円 | 55.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,929万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,673.7万円 | 53.1万円 |
| 東 | 1,038.1万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,138.4万円 | 42.8万円 |
ダイアパレスステーションプラザ船橋の売却のご相談
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ダイアパレスステーションプラザ船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.3万円 | ワンルーム | 22.12㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 22.12㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | 22.12㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.8万円 | ワンルーム | 22.12㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 6.7万円 | 1K | 19.39㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザ船橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 48.19㎡ / 北東 | 18.9万〜19.9万円 67.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 22.12㎡ / 北東 | 19.5万〜20.5万円 67.7㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 67.7㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 22.12㎡ / - | 38.4万〜40.4万円 132.44㎡ / - | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 22.12㎡ / 北東 | 14万〜14.7万円 50.6㎡ / 北東 | 20.2万〜21.2万円 67.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 22.12㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 67.7㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 67.7㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 22.12㎡ / 東 | 20.4万〜21.5万円 67.7㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 22.12㎡ / 北東 | 19.2万〜20.1万円 64.74㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 67.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.5万〜6.9万円 22.12㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 64.71㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 22.12㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 67.7㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 67.7㎡ / 南東 | 41.5万〜43.6万円 135.4㎡ / 南 |
| 10階 | 6.4万〜6.8万円 22.12㎡ / 東 | 20.4万〜21.5万円 67.7㎡ / 南東 | 20.3万〜21.4万円 67.7㎡ / - | |
| 11階 | 15.3万〜16万円 50.6㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 50.6㎡ / 北東 | 41.9万〜44万円 135.4㎡ / 南 | |
| 12階 | 15万〜15.7万円 50.6㎡ / 東 | 20.5万〜21.6万円 67.7㎡ / - | ||
| 13階 | 14.7万〜15.4万円 50.6㎡ / 北東 | 13.6万〜14.3万円 47.04㎡ / 北東 | 28.6万〜30万円 93.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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