ダイアパレス原木中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88
1330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本中山5丁目2-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス原木中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスバラキナカヤマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本中山5丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設、日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本中山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩8分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩14分、京成中山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (452 m)
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- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (845 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋本中山店 (83 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (214 m)
- セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (310 m)
- ローソン 市川二俣一丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 原木中山駅前店 (353 m)
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- ミニストップ 市川田尻3丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 原木中山駅前店 (527 m)
- セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 市川二俣店 (607 m)
- スーパー10件
- ヤマイチ 原木中山店 (338 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (434 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (509 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (557 m)
- METRO(メトロ) 市川店 (601 m)
- コープみらい コープ市川店 (616 m)
- 有限会社かわしん市川店 (638 m)
- マルエツ 東中山店 (812 m)
- マルエツ 下総中山店 (870 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (884 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立小栗原小学校 (572 m)
- 市川市立第六中学校 (818 m)
- 市川市立信篤小学校 (935 m)
- 市川市立鬼高小学校 (972 m)
- まはろ市川鬼高 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市信篤図書館 (526 m)
- 市川市 信篤公民館 (591 m)
- 市川警察署 原木交番 (591 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (619 m)
- 市川市 鬼高公民館 (816 m)
- 船橋警察署 中山駅前交番 (884 m)
- いきいきセンター田尻 (887 m)
- 鬼高自治会 (928 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (975 m)
- 船橋市西部消防保健センター (975 m)
- 病院/医療10件
- わかば総合歯科 (140 m)
- とやま内科 (184 m)
- 秋本歯科医院 (230 m)
- せきね接骨院 (242 m)
- 原木医院 (269 m)
- メトロはりきゅう整骨院 (335 m)
- 川上胃腸科内科医院 (353 m)
- 佑朱堂土橋整骨院 (354 m)
- 原木中山駅前歯科 (363 m)
- よしむら歯科 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立本中山保育園 (96 m)
- 原木幼稚園 (338 m)
- うみかぜ保育園 (366 m)
- 弥生保育園 (518 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (584 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (591 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (676 m)
- トドラースリング (695 m)
- さくら保育園 (706 m)
- 鬼高幼稚園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス原木中山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス原木中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,398万～2,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より10.5% 高い↑ 千葉県の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス原木中山の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス原木中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス原木中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,140万円です。専有面積は約62㎡〜約63㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス原木中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,546.7万円 | 40.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,304.5万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,670万円 | 42万円 |
| 6階 | 2,960万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,447.1万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,412.9万円 | 38万円 |
| 西 | 2,422.1万円 | 38.5万円 |
ダイアパレス原木中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス原木中山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス原木中山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋ハイム | 2023年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| 小栗原住宅(1〜3号棟) | 2020年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| エクレール原木中山 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| シティコートフドウ中山 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
| エクセレントシティ下総中山 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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