ダイアパレス船橋第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
1599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市栄町1丁目6-19
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス船橋第2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスフナバシダイニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 千葉県 船橋市 栄町1丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜10,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり 月額 400円 |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。船橋駅から徒歩19分、東海神駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (853 m)
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- 船橋幼稚園 (967 m)
- 共同保育所子どもの家 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス船橋第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス船橋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,540万~1,916万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より2.2% 低い↓ 千葉県の平均より8.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス船橋第2の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス船橋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス船橋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,390万円です。専有面積は約45㎡〜約56㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,070万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス船橋第2の売却のご相談
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ダイアパレス船橋第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年1月 | 8.0万円 | 3DK | 56.1㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.5万円 | 3DK | 51.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 51.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 8.5万円 | 3DK | 51.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 8.5万円 | 3DK | 51.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス船橋第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.2万円 51.0㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 51.0㎡ / - |
2階 | 6.8万〜7.2万円 51.0㎡ / - | |
3階 | 6.3万〜6.7万円 45.9㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 51.0㎡ / 南西 |
4階 | 7.8万〜8.2万円 56.1㎡ / 南 | |
5階 | 7万〜7.3万円 51.0㎡ / 南西 | |
6階 | 7万〜7.3万円 51.0㎡ / - | |
7階 | 7.2万〜7.6万円 51.0㎡ / 南 |
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