デュオスカーラ品川中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
6階、1SDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 6階, 1SDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1SDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東中延2丁目4-9
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ品川中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラシナガワナカノブ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東中延2丁目4-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原中延駅から徒歩5分、戸越公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 荏原中延駅前店 (221 m)
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- ファミリーマート 中延駅前店 (288 m)
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- ファミリーマート 中延二丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (367 m)
- ローソン 戸越四丁目店 (421 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと戸越3丁目店 (406 m)
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- スーパーオオゼキ戸越公園店 (520 m)
- 学校/教育施設10件
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- このこのリーフ中延 (341 m)
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- 品川区立上神明小学校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荏原消防署戸越出張所 (424 m)
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- 品川区立荏原図書館 (507 m)
- 品川区立源氏前図書館 (508 m)
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- 品川区役所 地域センター 荏原第三 (541 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか中延 (49 m)
- わくとリハビリデイサービス戸越公園 (88 m)
- 與川接骨院 (101 m)
- 前田医院 (143 m)
- 大岡歯科医院 中延診療所 (146 m)
- フレンド歯科医院 (171 m)
- さえきクリニック (179 m)
- くりた歯科クリニック (184 m)
- 相原内科クリニック (192 m)
- 仲田クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中延保育園 (93 m)
- グローバルキッズ戸越園 (235 m)
- モニカ荏原中延園 (270 m)
- グローバルキッズ中延園 (334 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (350 m)
- さんさん森の保育園 (481 m)
- 源氏前保育園 (505 m)
- 東戸越保育園 (529 m)
- 西中延保育園 (559 m)
- 亀田幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ品川中延の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ品川中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,042万～4,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SDK、約42㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ品川中延の相場
- ㎡単価
- 98.1万円
- 坪単価
- 324.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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デュオスカーラ品川中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ品川中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜6,290万円です。専有面積は約31㎡〜約50㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ品川中延の売却のご相談
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デュオスカーラ品川中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SDK、約42㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.9万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年12月 | 16.9万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 2DK | 42.38㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ品川中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 31.53㎡ / 北 | 12.6万〜13.3万円 42.38㎡ / 東 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 31.53㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 42.38㎡ / 東 |
| 4階 | 9万〜9.4万円 31.53㎡ / 北 | 12.8万〜13.4万円 42.38㎡ / 東 |
| 5階 | 9万〜9.5万円 31.53㎡ / 北 | 12.8万〜13.5万円 42.38㎡ / 東 |
| 6階 | 13万〜13.6万円 42.62㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 50.55㎡ / 東 |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 41.55㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 44.21㎡ / 東 |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 50.55㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 41.55㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 50.55㎡ / 東 |
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 50.55㎡ / 東 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 44.21㎡ / 東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
