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デュオヒルズ津田沼

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西6丁目1-71
交通
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズ津田沼の販売中の中古物件

デュオヒルズ津田沼では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークハウス木々津田沼前原

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-63
  • 4件 売出し中

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アルファグランデ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
  • 売出し中

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はざま台サンハイツ

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目
  • 4件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼前原

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
  • 2件 売出し中

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グランドムール津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
  • 売出し中

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ヴェレーナ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東6丁目10-10
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 5件 売出し中

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レアシス津田沼前原の丘

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16
  • 売出し中

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朝日パリオ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
  • 売出し中

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クリスタル津田沼パート1

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東2丁目8-6
  • 売出し中

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ヒルズ津田沼ガーデニア

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目29-5
  • 1件 売出し中

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ゼファー船橋薬園台パークグランデ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市滝台1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より70.6% 高い↑
船橋市の平均より53.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 486位
船橋市
720棟中 102位
前原西
45棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオヒルズ津田沼の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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デュオヒルズ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月3,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年10月3,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュオヒルズ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年12月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年11月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年9月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
70.76㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
70.76㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
77.81㎡ / 南
2階11.9万〜13.1万円
73.87㎡ / -
12.8万〜14.2万円
77.81㎡ / 南
3階
4階12万〜13.3万円
73.87㎡ / -
13万〜14.3万円
77.81㎡ / 南
5階11.3万〜12.4万円
70.76㎡ / 西
6階10.7万〜11.8万円
66.91㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
81.81㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
73.87㎡ / 南
8階
9階12.6万〜13.9万円
73.87㎡ / 南
12.6万〜14万円
77.81㎡ / 東
10階12.7万〜14万円
73.87㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

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デュオヒルズ津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西6丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオヒルズツダヌマ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目1-71管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船橋前原団地内郵便局 (237 m)
    • 津田沼郵便局 (715 m)
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (732 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (768 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (770 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (777 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (787 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (829 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (228 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (450 m)
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    • セブンイレブン 船橋前原西店 (625 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (656 m)
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    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (737 m)
  • スーパー5件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (206 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (743 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (813 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (912 m)
    • トップマート 津田沼店 (932 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立中野木小学校 (368 m)
    • 船橋市立前原小学校 (580 m)
    • 船橋市立前原中学校 (605 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (901 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋東警察署 前原交番 (657 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (718 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (749 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (760 m)
    • 船橋市 東部公民館 (768 m)
    • かも行政書士事務所 (806 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (827 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (936 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 福楽園前原在宅センター (44 m)
    • コウノ歯科医院 (148 m)
    • 福井医院 (216 m)
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    • 前原医院 (448 m)
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    • たちばな保育園 (695 m)
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    • 前原保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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