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デュオヒルズ津田沼

1675人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,500万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
千葉県船橋市前原西6丁目1-71
交通
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14

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デュオヒルズ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より59.6% 高い↑
千葉県の平均より77.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 400位
船橋市
731棟中 82位
前原西
45棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • デュオヒルズ津田沼の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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デュオヒルズ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,160万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年5月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)西
2018年5月3,080万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2018年4月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年4月3,080万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-

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デュオヒルズ津田沼の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.67㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年12月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年11月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年9月14.5万円3LDK77.81㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.2万円
70.76㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
70.76㎡ / 東
12.4万〜13.8万円
77.81㎡ / 南
2階11.8万〜13.1万円
73.87㎡ / -
12.8万〜14.1万円
77.81㎡ / 南
3階
4階11.9万〜13.2万円
73.87㎡ / -
12.9万〜14.3万円
77.81㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
73.87㎡ / 南
6階10.6万〜11.8万円
66.91㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
81.81㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
73.87㎡ / 南
8階
9階12.5万〜13.9万円
73.87㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
77.81㎡ / 東
10階12.6万〜13.9万円
73.87㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

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デュオヒルズ津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西6丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオヒルズツダヌマ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目1-71管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船橋前原団地内郵便局 (237 m)
    • 津田沼郵便局 (715 m)
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (732 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (768 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (770 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (777 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (787 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (829 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (228 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (450 m)
    • ローソン 津田沼北店 (512 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (625 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (656 m)
    • ローソン 津田沼東店 (710 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (719 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (737 m)
  • スーパー5件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (206 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (743 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (813 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (912 m)
    • トップマート 津田沼店 (932 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立中野木小学校 (368 m)
    • 船橋市立前原小学校 (580 m)
    • 船橋市立前原中学校 (605 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (901 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋東警察署 前原交番 (657 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (718 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (749 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (760 m)
    • 船橋市 東部公民館 (768 m)
    • かも行政書士事務所 (806 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (827 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (936 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 福楽園前原在宅センター (44 m)
    • コウノ歯科医院 (148 m)
    • 福井医院 (216 m)
    • アルビスデンタルクリニック (237 m)
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    • Cアミーユ船橋前原 (344 m)
    • あおぞら整骨院 (347 m)
    • サニーライフ船橋 (376 m)
    • 瀬山整形外科 (424 m)
    • 前原医院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立二宮保育園 (88 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (169 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (269 m)
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    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (694 m)
    • たちばな保育園 (695 m)
    • たちばな保育園 きらきら館 (702 m)
    • 前原保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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