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デュオヒルズ津田沼前原

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県船橋市前原東5丁目7-9
交通
築年月
2009年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズ津田沼前原の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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プレールドゥーク津田沼

JR総武本線
津田沼駅」徒歩11分

千葉県船橋市前原西3丁目18-16

4件 売出し中

デュオヒルズ津田沼前原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より5.5% 高い↑
千葉県の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1442位
船橋市
723棟中 315位
前原東
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • デュオヒルズ津田沼前原の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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デュオヒルズ津田沼前原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズ津田沼前原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,798万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)南東-
2018年1月2,699万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東
2018年1月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2018年1月2,450万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年12月2,798万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.76㎡南東詳細はこちら
**階2LDK70.76㎡南西詳細はこちら

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デュオヒルズ津田沼前原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円4LDK81.82㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年11月13.5万円3SLDK81.82㎡--6〜10南東
2016年10月13.5万円3SLDK81.82㎡--6〜10南東
2016年10月10.0万円4LDK81.82㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月14.5万円3SLDK81.82㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ津田沼前原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
81.82㎡ / 南東
2階8.8万〜9.7万円
70.76㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
81.82㎡ / -
3階9.5万〜10.5万円
76.01㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
77.71㎡ / 南東
4階
5階
6階11万〜12.2万円
80.96㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
81.82㎡ / 南東
7階
8階
9階9.1万〜10.1万円
70.76㎡ / 南西
10階9.8万〜10.9万円
76.01㎡ / 南西
11階11.8万〜13.1万円
85.08㎡ / 南東
12階9.3万〜10.2万円
70.76㎡ / 南東
9.3万〜10.2万円
70.76㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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デュオヒルズ津田沼前原の基本情報

千葉県船橋市前原東5丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュオヒルズツダヌママエハラ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 船橋市 前原東5丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり173円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JAいちかわ二宮支店 (150 m)
    • 船橋前原東郵便局 (492 m)
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (574 m)
    • 船橋二宮郵便局 (725 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (742 m)
    • デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (812 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井公園 (633 m)
    • 田喜野井緑地 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 船橋滝台店 (131 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (540 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (586 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (591 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (657 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (670 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (794 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (801 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (806 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (808 m)
  • スーパー4件
    • トップマート 津田沼店 (646 m)
    • 株式会社石原 (728 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (762 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (901 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立二宮小学校 (219 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (271 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 二宮出張所 (157 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (667 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上クリニック (385 m)
    • ケア・アルク (406 m)
    • 中尾内科クリニック (464 m)
    • えんどう歯科医院 (505 m)
    • 老川歯科医院 (512 m)
    • まえばら歯科 (546 m)
    • タチカワ歯科 (556 m)
    • 船津医院 (576 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (628 m)
    • アイハート・スマイルケアサービス有限会社 (643 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋ハーモニー保育園 (141 m)
    • 中台幼稚園 (479 m)
    • 前原保育園 (488 m)
    • ひだまり滝台保育園 (542 m)
    • 保育ルームプリモ (744 m)
    • ひだまり保育園 (798 m)
    • はさま保育園 (800 m)
    • おひさま園 (845 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (847 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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