デュオヒルズ津田沼前原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 133件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
1134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ津田沼前原の基本情報
建物・設備
名称 | デュオヒルズツダヌママエハラ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
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住所 | 千葉県 船橋市 前原東5丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 500円〜6,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩9分、アクセス良好です。薬園台駅から徒歩12分、習志野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAいちかわ二宮支店 (151 m)
- 東京東信用金庫津田沼支店 (574 m)
- 千葉興業銀行薬円台支店 (742 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (797 m)
- 千葉銀行薬円台支店 (812 m)
- サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 公園2件
- 田喜野井公園 (634 m)
- 田喜野井緑地 (880 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 船橋滝台店 (131 m)
- ファミリーマート 前原駅前店 (540 m)
- セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (586 m)
- ミニストップ 前原西6丁目店 (590 m)
- デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (794 m)
- コンビニエンスチェリーマート (802 m)
- セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (806 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (808 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (842 m)
- ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (867 m)
- スーパー3件
- トップマート 津田沼店 (647 m)
- エコ・ピア薬円台店 (763 m)
- コープみらい コープ薬円台店 (901 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立二宮小学校 (220 m)
- 船橋市立二宮中学校 (272 m)
- 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (560 m)
- 船橋市立飯山満小学校 (742 m)
- 公共施設/機関4件
- 二宮出張所 (157 m)
- 船橋東警察署 薬円台交番 (667 m)
- 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (784 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (931 m)
- 病院/医療10件
- ガーデンコート前原東 (345 m)
- 井上クリニック (385 m)
- えんどう歯科医院 (506 m)
- 老川歯科医院 (512 m)
- まえばら歯科 (545 m)
- タチカワ歯科 (555 m)
- 津田沼前原コウノ歯科・矯正歯科 (556 m)
- ひまわり会デイサービスセンター船橋 (560 m)
- 船津医院 (575 m)
- オリーブ介護サービス (592 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋ハーモニー保育園 (169 m)
- 中台幼稚園 (479 m)
- 前原保育園 (488 m)
- ひだまり滝台保育園 (543 m)
- 保育ルームプリモ (744 m)
- ゆめわかば保育園 (773 m)
- まなびの森保育園飯山満 (796 m)
- ひだまり保育園 (798 m)
- はさま保育園 (800 m)
- 認定こども園おひさま (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ津田沼前原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ津田沼前原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,357万~3,387万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より3.8% 低い↓ 千葉県の平均より6.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ津田沼前原の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ津田沼前原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ津田沼前原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,065万〜3,590万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
2023年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
デュオヒルズ津田沼前原の売却のご相談
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デュオヒルズ津田沼前原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 81.82㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 13.2万円 | 3SLDK | 81.82㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.82㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヒルズ津田沼前原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.1万〜12.7万円 81.82㎡ / 南東 | |||
2階 | 10.7万〜11.3万円 70.76㎡ / - | 12.4万〜13万円 81.82㎡ / - | ||
3階 | 11.6万〜12.2万円 76.01㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 77.71㎡ / 南東 | ||
4階 | 10.9万〜11.4万円 70.76㎡ / 南西 | |||
5階 | 13.2万〜13.8万円 85.08㎡ / 南東 | |||
6階 | 13.5万〜14.1万円 80.96㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 81.82㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.9万〜12.5万円 76.49㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 81.82㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.3万〜11.9万円 70.76㎡ / 南 | |||
9階 | 11.1万〜11.7万円 70.76㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 70.76㎡ / 南西 | ||
10階 | 12万〜12.7万円 76.01㎡ / 南西 | |||
11階 | 14.5万〜15.2万円 85.08㎡ / 南東 | |||
12階 | 11.3万〜11.9万円 70.76㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 70.76㎡ / 南東 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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