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ナイスアーバン津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴192024年03月03日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63

1109人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西7丁目14-21
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩4分
築年月
1991年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン津田沼の基本情報

ナイスアーバン津田沼は、日栄不動産によって1991年11月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,666万~1,758万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンツダヌマ管理会社ナイスコミュニティー
住所千葉県 船橋市 前原西7丁目14-21管理形態-
郵便番号〒274-0825管理員-
築年月1991年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。津田沼駅から徒歩20分、新津田沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (316 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (800 m)
    • ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (919 m)
    • ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (222 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (433 m)
    • ローソン 津田沼北店 (701 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (790 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (793 m)
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (834 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (875 m)
    • ローソン 津田沼東店 (931 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (392 m)
    • トップマート 津田沼店 (531 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (900 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (367 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (548 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (641 m)
    • 船橋市立前原小学校 (698 m)
    • 船橋市立前原中学校 (819 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (897 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (680 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (758 m)
    • 二宮出張所 (793 m)
    • 船橋市役所 飯山満児童ホーム (890 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (934 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (985 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • タチカワ歯科 (107 m)
    • あさかげ歯科医院 (121 m)
    • 老川歯科医院 (165 m)
    • まえばら歯科 (185 m)
    • 船津医院 (199 m)
    • オリーブ介護サービス (205 m)
    • 津田沼前原コウノ歯科・矯正歯科 (238 m)
    • ひまわり会デイサービスセンター船橋 (261 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (280 m)
    • ファミリーサポート・前原ハート(NPO法人) (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 前原保育園 (205 m)
    • 認定こども園おひさま (299 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (301 m)
    • ゆめのもり保育園 (405 m)
    • 中台幼稚園 (408 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (450 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (588 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (598 m)
    • ゆめわかば保育園 (642 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,666万~1,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より20.6% 低い↓
千葉県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2543位
船橋市
765棟中 535位
前原西
47棟中 40位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン津田沼の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ナイスアーバン津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比1,710万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2024年2月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2024年1月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン津田沼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバン津田沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス津田沼前原ガーデン2023年6月16.1万円3LDK16.1万円16.1万円
藤和ライブタウン津田沼2021年2月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
津田沼ローレルコート2020年3月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
レクセルプラザ津田沼2018年1月11.9万円3LDK11.9万円11.9万円
パークハウス木々津田沼前原2017年3月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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