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ならしのグランドサンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴492024年03月04日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3

1643人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市習志野台4丁目2-13
交通
  • 新京成電鉄「習志野駅」徒歩2分
築年月
1976年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ならしのグランドサンハイツの基本情報

ならしのグランドサンハイツは、三建建設によって1976年06月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,240万~1,951万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナラシノグランドサンハイツ管理会社新日本管財
住所千葉県 船橋市 習志野台4丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒274-0063管理員日勤
築年月1976年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三建建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北習志野駅から徒歩11分、薬園台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (650 m)
    • 千葉銀行習志野台支店 (671 m)
    • デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (688 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (708 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (723 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (775 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (788 m)
    • りそな銀行 北習志野支店 (822 m)
  • 公園1件
    • 薬円台公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (38 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (267 m)
    • ローソン 船橋薬円台六丁目店 (546 m)
    • ローソン 北習志野駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (610 m)
    • セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (633 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (639 m)
    • ファミリーマート 北習志野駅西口店 (695 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 習志野店 (7 m)
    • ビッグ・エー 船橋習志野台店 (266 m)
    • 西友 薬円台店 (626 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (725 m)
    • ヨークマート 習志野台店 (741 m)
    • 西友 北習志野店 (821 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (827 m)
    • 西友 新北習志野店 (928 m)
    • マックスバリュ 習志野台店 (969 m)
    • 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ノビルキッズ習志野校 (163 m)
    • 船橋市立薬円台小学校 (255 m)
    • 船橋市立七林小学校 (433 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (438 m)
    • 船橋市立七林中学校 (640 m)
    • PCアカデミー (914 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市役所 東部保健センター (110 m)
    • 東消防署 (571 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (589 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (669 m)
    • 船橋市 習志野台公民館 (715 m)
    • 船橋市東図書館 (722 m)
    • 船橋東警察署 習志野台交番 (891 m)
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (892 m)
    • 習志野台出張所 (930 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • せき内科クリニック (47 m)
    • 杉田歯科医院 (62 m)
    • 横堀クリニック (107 m)
    • 薬円台整形外科内科 (127 m)
    • あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (158 m)
    • 藤平歯科医院 (166 m)
    • 金子歯科医院 (174 m)
    • エバト歯科医院 (192 m)
    • 鵜澤医院 (193 m)
    • 本田こどもクリニック (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (56 m)
    • 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (326 m)
    • 瑞穂幼稚園 (340 m)
    • めぐみ保育園 (458 m)
    • ハミングバード (671 m)
    • あい・あい保育園北習志野園 (687 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (706 m)
    • ひだまり保育園 (788 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (831 m)
    • 保育ルームプリモ (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ならしのグランドサンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万~1,951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より41.9% 低い↓
千葉県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3318位
船橋市
765棟中 661位
習志野台
64棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ならしのグランドサンハイツの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ならしのグランドサンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ならしのグランドサンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,830万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約70万円)-
2024年2月1,830万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約70万円)-
2024年2月1,850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)-
2024年1月1,850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)-
2023年12月1,850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ならしのグランドサンハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ならしのグランドサンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
京成習志野台ハイツ2023年10月6.8万円2LDK--
パインズマンション習志野駅前2023年6月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
薬円台グリーンハイツ2023年1月5.7万円3DK11.4万円-
ソフィア習志野台ハーブコート2017年3月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ヴェルレージュ習志野2014年9月13.5万円4SLDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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