ならしのタイニーサンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.28
1085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目11-10
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ならしのタイニーサンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナラシノタニーサンハイツ | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台4丁目11-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三建不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北習志野駅から徒歩8分、薬園台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (593 m)
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- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (274 m)
- 西友 北習志野店 (656 m)
- ヨークマート 習志野台店 (674 m)
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- 西友 新北習志野店 (761 m)
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- 船橋市立七林中学校 (612 m)
- PCアカデミー (750 m)
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- 船橋市立高郷小学校 (941 m)
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- 船橋東警察署 習志野台交番 (735 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (759 m)
- 習志野台出張所 (768 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (811 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (848 m)
- 病院/医療10件
- エバト歯科医院 (138 m)
- 横堀クリニック (145 m)
- せき内科クリニック (159 m)
- 本田こどもクリニック (159 m)
- 杉田歯科医院 (215 m)
- 藤平歯科医院 (221 m)
- 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (237 m)
- 共立習志野台病院 (239 m)
- 薬円台整形外科内科 (250 m)
- あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (179 m)
- 瑞穂幼稚園 (290 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (466 m)
- ハミングバード (502 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (520 m)
- めぐみ保育園 (608 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (758 m)
- 薬園台・学びの保育園 (842 m)
- ひだまり保育園 (909 m)
- 保育ルームプリモ (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ならしのタイニーサンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ならしのタイニーサンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,541万～1,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より43.6% 低い↓ 千葉県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ならしのタイニーサンハイツの相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ならしのタイニーサンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ならしのタイニーサンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,480万円です。専有面積は約78㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.49％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ならしのタイニーサンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,439.5万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 1,195万円 | 14.9万円 |
| 3階〜4階 | 966.7万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,183.8万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,600万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,234.3万円 | 15万円 |
| 東 | 640万円 | 7.7万円 |
ならしのタイニーサンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ならしのタイニーサンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ならしのタイニーサンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京成習志野台ハイツ | 2023年10月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| コトー習志野台 | 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ソフィア習志野台ハーブコート | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 習志野台セントラルマンション | 2017年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| 北習志野セントラルハイツ | 2013年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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