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ネオハイツ船橋薬円台公園

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,070万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県船橋市習志野台4丁目73-31
交通
築年数
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ船橋薬円台公園の販売中の中古物件

ネオハイツ船橋薬円台公園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

京成習志野台ハイツ

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目4-1
  • 2件 売出し中

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ソフィア習志野

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9
  • 売出し中

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ライオンズガーデン習志野

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市七林町117-4
  • 売出し中

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アーデル北習志野テラス

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7
  • 売出し中

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ディアステージ習志野台

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20
  • 2件 売出し中

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デュオヒルズ北習志野

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台4丁目24-1
  • 2件 売出し中

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コンフォートパレス薬園台

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション船橋東

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10
  • 売出し中

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習志野台団地

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市習志野台3丁目
  • 3件 売出し中

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秀和薬園台レジデンス

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13
  • 売出し中

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セントラルコート船橋習志野台

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18
  • 売出し中

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モアグランデ薬園台

  • 新京成電鉄「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62
  • 2件 売出し中

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ネオハイツ船橋薬円台公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より7.0% 高い↑
船橋市の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1722位
船橋市
741棟中 368位
習志野台
61棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオハイツ船橋薬円台公園の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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ネオハイツ船橋薬円台公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,880万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ船橋薬円台公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年6月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年5月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ船橋薬円台公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円3LDK73.8㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK75.75㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK73.8㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK75.75㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK73.8㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2016年11月9.8万円3LDK73.8㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK75.75㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年10月9.8万円3LDK73.8㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年9月9.5万円3LDK75.75㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年9月9.8万円3LDK73.8㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年8月9.8万円3LDK73.8㎡19.6万円9.8万円6〜10南西
2016年7月9.5万円3LDK75.75㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年7月9.8万円3LDK73.8㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年6月9.5万円3LDK75.75㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円3LDK73.8㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK73.8㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2016年5月9.5万円3LDK75.75㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年1月10.5万円3LDK73.8㎡21.0万円10.5万円6〜10南西
2015年10月10.0万円3LDK75.75㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ船橋薬円台公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
76.3㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
90.35㎡ / 南東
2階7.6万円〜8.4万円
70.14㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.7万円
90.35㎡ / 南
4階
5階7.7万円〜8.6万円
70.14㎡ / 南西
6階8.6万円〜9.6万円
76.37㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
73.8㎡ / 南西
8階8.2万円〜9.1万円
73.8㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
75.75㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
94.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

ネオハイツ船橋薬円台公園の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

無料の買取相談をする

買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ネオハイツ船橋薬円台公園の基本情報

千葉県船橋市習志野台4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ船橋薬円台公園(ネオハイツフナバシヤクエンダイコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 習志野台4丁目73-31管理形態委託
郵便番号〒274-0063管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 薬園台郵便局 (208 m)
    • ファミリーマート寺島習志野台 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 船橋習志野台五郵便局 (494 m)
    • 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (613 m)
    • 習志野駅前郵便局 (688 m)
    • ファミリーマート船橋習志野台4丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート船橋実籾街道 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園1件
    • 薬円台公園 (75 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (64 m)
    • ファミリーマート 寺島習志野台店 (261 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野1丁目店 (597 m)
    • ローソン LTF船橋習志野台店 (660 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (713 m)
    • サンクス 船橋薬円台2丁目店 (714 m)
    • サンクス 船橋習志野台店 (775 m)
    • セブンイレブン 習志野台8丁目店 (930 m)
    • ファミリーマート 船橋実籾街道店 (959 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 習志野店 (652 m)
    • マックスバリュ 習志野台店 (658 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (701 m)
    • ヨークマート 習志野台店 (755 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (951 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 船橋習志野台六丁目店 (970 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立薬円台小学校 (453 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (497 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (664 m)
    • 船橋市立習志野台第二小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (235 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (631 m)
    • 船橋市東図書館 (688 m)
    • 船橋市 習志野台公民館 (689 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 奈々美歯科 (345 m)
    • 株式会社ツクイ 習志野台営業所 (359 m)
    • 仲村歯科医院 (362 m)
    • いしい歯科医院 (446 m)
    • クレオ歯科クリニック (491 m)
    • あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (527 m)
    • 藤平歯科医院 (549 m)
    • 石川歯科医院 (566 m)
    • 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (577 m)
    • せき内科クリニック (634 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • めぐみ保育園 (287 m)
    • 大浜幼稚園 (347 m)
    • 瑞穂幼稚園 (611 m)
    • ひかり保育園 (614 m)
    • ぶれあ保育園・習志野台 (694 m)
    • たきのい幼稚園 (771 m)
    • アンデルセン第二保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ船橋薬円台公園」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ネオハイツ船橋薬円台公園」で売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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