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パークタワー船橋

★★★★☆4.4 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
11階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県船橋市本町1丁目9-9
交通
築年月
2007年12月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークタワー船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より137.0% 高い↑
船橋市の平均より113.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 58位
船橋市
720棟中 11位
本町
56棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークタワー船橋の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    195.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークタワー船橋の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2017年9月5,190万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年7月5,290万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)-
2017年6月5,290万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)-
2017年5月4,530万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-

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パークタワー船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.5万円2SLDK73.6㎡39.0万円39.0万円11〜15南西
2016年5月17.0万円3LDK74.83㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年3月17.0万円3LDK74.83㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年1月18.5万円3LDK74.83㎡37.0万円18.5万円11〜15
2015年10月16.2万円3LDK74.84㎡32.4万円16.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.1万〜16.7万円
74.84㎡ / 東
5階17.2万〜19万円
84.56㎡ / 東
6階11.7万〜13万円
54.55㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
74.83㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
54.55㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
57.57㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
84.56㎡ / 東
8階11.8万〜13.1万円
54.55㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
84.56㎡ / 東
9階11.9万〜13.2万円
57.57㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
74.84㎡ / 東
10階14.2万〜15.7万円
64.94㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
74.87㎡ / 東
11階16.5万〜18.2万円
74.83㎡ / 南
12階16万〜17.7万円
73.6㎡ / 南西
13階14.4万〜16万円
64.94㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
74.84㎡ / 東
14階15.9万〜17.6万円
74.83㎡ / 東
15階12.3万〜13.6万円
57.57㎡ / 東
18.1万〜20万円
84.56㎡ / 東
16階
17階
18階
19階
20階16.4万〜18.2万円
74.87㎡ / 東
21階16.9万〜18.7万円
74.87㎡ / -
22階

資産評価

★★★★☆4.4(千葉県)

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パークタワー船橋の基本情報

千葉県船橋市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークタワーフナバシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 本町1丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒273-0005管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建22階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行船橋駅前支店 (142 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (144 m)
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    • 千葉銀行 京成船橋駅西口ATM (182 m)
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    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (762 m)
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    • 船橋市立船橋小学校 (253 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (254 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (265 m)
    • 船橋市立湊町小学校 (639 m)
    • 船橋市立市場小学校 (690 m)
    • 船橋市立海神小学校 (750 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 (750 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (802 m)
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