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パークタワー船橋

★★★★☆4.42 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万円 〜 4,670万円
11階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県船橋市本町1丁目9-9
交通
築年数
2007年12月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

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海老川マンション

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  • 千葉県船橋市本町5丁目19-1
  • 売出し中

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パークタワー船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より142.2% 高い↑
船橋市の平均より117.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 41位
船橋市
741棟中 6位
本町
57棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー船橋の相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワー船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,190万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年7月5,290万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)-
2017年6月5,290万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)-
2017年5月4,530万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2017年5月5,350万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.5万円2SLDK73.6㎡39.0万円39.0万円11〜15南西
2016年5月17.0万円3LDK74.83㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年3月17.0万円3LDK74.83㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年1月18.5万円3LDK74.83㎡37.0万円18.5万円11〜15
2015年10月16.2万円3LDK74.84㎡32.4万円16.2万円1〜5
2015年6月18.0万円3LDK74.84㎡36.0万円18.0万円6〜10
2015年5月17.0万円2LDK57.57㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.2万円〜16.8万円
74.84㎡ / 東
5階17.2万円〜19.1万円
84.56㎡ / 東
6階11.7万円〜13.0万円
54.55㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
74.83㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
54.55㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
57.57㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
84.56㎡ / 東
8階11.9万円〜13.1万円
54.55㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
84.56㎡ / 東
9階12.0万円〜13.2万円
57.57㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
74.84㎡ / 東
10階14.3万円〜15.8万円
64.94㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
74.87㎡ / 東
11階16.5万円〜18.3万円
74.83㎡ / 南
12階16.0万円〜17.7万円
73.6㎡ / 南西
13階14.5万円〜16.0万円
64.94㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
74.84㎡ / 東
14階16.0万円〜17.7万円
74.83㎡ / 東
15階18.1万円〜20.1万円
84.56㎡ / 東
16階
17階
18階
19階
20階16.5万円〜18.2万円
74.87㎡ / 東
21階16.9万円〜18.7万円
74.87㎡ / -
22階

資産評価

★★★★☆4.42(千葉県)

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パークタワー船橋の基本情報

千葉県船橋市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワー船橋(パークタワーフナバシ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 本町1丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒273-0005管理員日勤
築年数2007年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建22階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行船橋駅前支店 (142 m)
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    • ユニバーサルビューティーカレッジ (254 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (265 m)
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