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パレホームズ天王洲

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
2階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

9.6万円 〜 9.7万円

住所
東京都品川区東品川1丁目11-7
交通
築年数
2001年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ天王洲
  • パレホームズ天王洲のエントランス
  • パレホームズ天王洲の看板
  • パレホームズ天王洲の外観

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パラスト品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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ガリシア品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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パレホームズ天王洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 高い↑
品川区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8112位
品川区
1500棟中 556位
東品川
60棟中 8位
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の売買価格相場

  • パレホームズ天王洲の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    250.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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パレホームズ天王洲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,490万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレホームズ天王洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年1月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-
2015年12月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-
2015年11月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-
2015年10月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-

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パレホームズ天王洲の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

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賃料9.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.7万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円1K20.44㎡--1〜5南東
2017年6月7.4万円1K22.72㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年5月7.4万円1K22.72㎡-7.4万円1〜5南西
2017年2月11.9万円1LDK33.5㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年2月9.2万円1K20.44㎡--1〜5-
2017年2月9.1万円1K20.44㎡--1〜5-
2017年2月8.1万円1K20.44㎡--1〜5-
2017年1月8.8万円1K20.44㎡--1〜5-
2017年1月11.9万円1LDK33.5㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年1月13.9万円1LDK42.02㎡13.9万円-1〜5-
2017年1月8.7万円1K20.44㎡--1〜5-
2016年12月8.8万円1K20.44㎡--1〜5-
2016年12月11.8万円1LDK42.02㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2016年12月12.3万円1LDK33.5㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2016年12月13.9万円1LDK42.02㎡13.9万円-1〜5南西
2016年12月8.7万円1K20.44㎡--1〜5南東
2016年11月9.6万円1K20.44㎡-9.6万円1〜5南東
2016年11月13.9万円1LDK42.02㎡13.9万円-1〜5-
2016年11月12.3万円1LDK33.5㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年11月8.8万円1K20.44㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ天王洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
20.44㎡ / 南東
2階7.3万円〜8.1万円
22.72㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
20.44㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.3万円
20.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パレホームズ天王洲の基本情報

東京都品川区東品川1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ天王洲(パレホームズテンノウズ)管理会社住友不動産サービス
住所東京都 品川区 東品川1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員-
築年数2001年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ニッテイバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (534 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (579 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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    • 東八ツ山公園 (330 m)
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    • 天王洲アイル第二公園 (498 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (528 m)
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    • サンクス 東品川店 (217 m)
    • ローソン 港南楽水橋店 (295 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (305 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート天王洲ファーストタワー店 (388 m)
    • スリーエフ 港区港南2丁目店 (401 m)
    • ローソンサテライト 東品川一丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (406 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (435 m)
    • 天王洲郵船ビル (447 m)
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    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (123 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (395 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (459 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (518 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (614 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (815 m)
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    • とうかいどう保育園 (652 m)
    • 品川区立北品川第二保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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