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パークハウスプレシアタワー

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
19階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
千葉県船橋市湊町2丁目8-40
交通
築年月
2009年7月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスプレシアタワーの販売中の中古物件

パークハウスプレシアタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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1,980万円

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3,780万円

3LDK/70.62㎡

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3,480万円

3LDK/63.88㎡

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船橋夏見パレスハイツの間取り

船橋夏見パレスハイツ

2,299万円

3LDK/71.55㎡

船橋市夏見1丁目

パークハウスプレシアタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より19.7% 高い↑
千葉県の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1153位
船橋市
729棟中 248位
湊町
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウスプレシアタワーの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パークハウスプレシアタワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、93㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスプレシアタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円26〜303LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)-
2018年4月3,850万円21〜253SLDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約147万円)-
2018年2月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-
2018年2月3,280万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-
2018年1月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.82㎡南西詳細はこちら
**階3LDK93.91㎡北東詳細はこちら
**階3LDK80.79㎡詳細はこちら
**階3LDK118.56㎡南東詳細はこちら
**階3LDK98.61㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークハウスプレシアタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…19階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.0万円3LDK93.91㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年6月15.3万円3LDK79.46㎡30.6万円-6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK79.46㎡32.0万円-6〜10南東
2017年5月15.3万円3LDK79.46㎡30.6万円-6〜10南東
2017年4月16.0万円3LDK79.46㎡32.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスプレシアタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.1万〜14.5万円
75.82㎡ / 南西
6階18.1万〜20万円
97.3㎡ / 南東
7階14.5万〜16.1万円
83.52㎡ / 南西
8階18.2万〜20.2万円
97.3㎡ / 南東
9階15万〜16.6万円
83.52㎡ / 南
10階15.4万〜17万円
86.86㎡ / 南西
15.4万〜17万円
86.86㎡ / 南西
11階
12階
13階16.4万〜18.1万円
93.91㎡ / 北
14階14.3万〜15.8万円
79.46㎡ / -
15階
16階13.1万〜14.4万円
71.73㎡ / 南東
17万〜18.8万円
93.91㎡ / -
17階19万〜21万円
97.3㎡ / 南東
18階17.9万〜19.8万円
97.3㎡ / 南東
19階16.9万〜18.6万円
93.91㎡ / 東
20階16.4万〜18.2万円
86.86㎡ / 南
21階18.1万〜20.1万円
97.3㎡ / 南東
22階15.6万〜17.3万円
83.52㎡ / 南西
23階17.6万〜19.5万円
93.91㎡ / -
18.3万〜20.3万円
97.3㎡ / 南東
24階10.6万〜11.8万円
56.37㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
75.82㎡ / 南西
25階17.5万〜19.4万円
99.61㎡ / 北
15.1万〜16.7万円
79.46㎡ / 南東
26階15.2万〜16.8万円
79.46㎡ / 南東
27階15.1万〜16.7万円
80.79㎡ / 東
28階15.5万〜17.1万円
80.79㎡ / -
29階
30階10.9万〜12.1万円
56.37㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
97.3㎡ / 南東
31階18.1万〜20万円
99.61㎡ / 北
32階18.8万〜20.8万円
98.61㎡ / 北
33階18万〜20万円
98.61㎡ / 北
34階19万〜21万円
98.61㎡ / 北
35階25万〜27.7万円
118.56㎡ / 南東
36階23.6万〜26.1万円
118.56㎡ / -
15.4万〜17万円
75.82㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
102.59㎡ / 南東
37階
38階15.3万〜16.9万円
75.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

パークハウスプレシアタワーの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークハウスプレシアタワーの基本情報

千葉県船橋市湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスプレシアタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒273-0011管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり254円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建38階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 船橋支店 (101 m)
    • 千葉銀行船橋市役所出張所 (208 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 船橋市役所内出張所(ATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店船橋出張所 (220 m)
    • 船橋郵便局 ゆうちょ銀行 船橋店 (224 m)
    • ファミリーマート船橋本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート船橋湊町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 千葉興業銀行船橋支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船橋駅前支店 (566 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (239 m)
    • ローソン 船橋市役所前店 (245 m)
    • サンクス 船橋南本町店 (344 m)
    • サンクス 船橋湊町店 (377 m)
    • セブンイレブン 船橋湊町店 (390 m)
    • ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 船橋栄町店 (420 m)
    • ファミリーマート 船橋湊町店 (450 m)
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    • アタック船橋湊町店 (260 m)
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    • 船橋市立南本町小学校 (467 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (481 m)
    • 船橋市立湊町小学校 (604 m)
    • 船橋市立湊中学校 (632 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (675 m)
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