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パークハウスプレシアタワー

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円 〜 4,500万円

賃貸賃料

15.3万円

住所
千葉県船橋市湊町2丁目8-40
交通
築年数
2009年7月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスプレシアタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格4,500万円

パークハウスプレシアタワーの間取り

  • 階数:33階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:118.56㎡
  • 方位:南東

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販売価格3,280万円

パークハウスプレシアタワーの間取り

  • 階数:19階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:93.91㎡
  • 方位:北東

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パークハウスプレシアタワーでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスステーションプラザ船橋本町

  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町1丁目12-11
  • 売出し中

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パークスクエア船橋

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町4丁目38-28
  • 売出し中

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シティホームズ船橋本町

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目2-12
  • 売出し中

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プラウドタワー船橋

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目4-5
  • 売出し中

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ダイアパレスステーションプラザ船橋

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町6丁目2-10
  • 4件 売出し中

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コスモ船橋

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目8-3
  • 売出し中

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ダイアパレスステーションサイド船橋

  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神1丁目6-26
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ船橋

  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市宮本1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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海老川ハイホーム

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目19-2
  • 売出し中

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パレドール船橋

  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町2丁目17-9
  • 売出し中

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ルミエール船橋

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市湊町2丁目1-19
  • 1件 売出し中

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海老川マンション

  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目19-1
  • 売出し中

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パークハウスプレシアタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より33.8% 高い↑
船橋市の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1101位
船橋市
741棟中 231位
湊町
20棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウスプレシアタワーの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウスプレシアタワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスプレシアタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-
2017年9月3,480万円16〜203LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年9月3,090万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月3,090万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月3,150万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.79㎡詳細はこちら
**階3LDK98.61㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークハウスプレシアタワーの簡易査定

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パークハウスプレシアタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.3万円管理費-

間取

  • 敷金:30.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.46㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…19階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.3万円3LDK79.46㎡30.6万円-6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK79.46㎡32.0万円-6〜10南東
2017年5月15.3万円3LDK79.46㎡30.6万円-6〜10南東
2017年4月16.0万円3LDK79.46㎡32.0万円-6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK79.46㎡32.0万円-6〜10-
2017年2月16.0万円3LDK79.46㎡32.0万円-6〜10-
2016年12月13.6万円3LDK79.46㎡27.2万円-11〜15-
2016年11月13.6万円3LDK79.46㎡27.2万円-11〜15-
2016年10月15.0万円1SLDK56.37㎡30.0万円15.0万円21〜25-
2016年10月13.6万円3LDK79.46㎡27.2万円-11〜15-
2016年9月18.0万円3LDK93.91㎡36.0万円36.0万円16〜20-
2016年9月15.0万円1SLDK56.37㎡30.0万円15.0万円21〜25-
2016年8月19.0万円3LDK93.91㎡38.0万円38.0万円16〜20
2016年8月15.0万円1SLDK56.37㎡30.0万円15.0万円21〜25南東
2016年7月19.0万円3LDK93.91㎡38.0万円38.0万円16〜20-
2016年7月19.5万円3LDK86.86㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年7月15.0万円1SLDK56.37㎡30.0万円15.0万円21〜25-
2016年6月19.0万円3LDK93.91㎡38.0万円38.0万円16〜20
2016年6月19.5万円3LDK86.86㎡39.0万円19.5万円6〜10南西
2016年6月15.0万円1SLDK56.37㎡30.0万円15.0万円21〜25南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスプレシアタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階15.6万円〜17.3万円
92.91㎡ / 北
6階18.2万円〜20.1万円
97.3㎡ / 南東
7階14.6万円〜16.2万円
83.52㎡ / 南西
8階18.4万円〜20.3万円
97.3㎡ / 南東
9階15.1万円〜16.7万円
83.52㎡ / 南
10階15.5万円〜17.1万円
86.86㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
86.86㎡ / 南西
11階
12階
13階16.5万円〜18.2万円
93.91㎡ / 北
14階14.3万円〜15.9万円
79.46㎡ / -
15階
16階13.1万円〜14.5万円
71.73㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
93.91㎡ / -
17階19.1万円〜21.1万円
97.3㎡ / 南東
18階18.0万円〜19.9万円
97.3㎡ / 南東
19階
20階16.5万円〜18.3万円
86.86㎡ / 南
21階18.3万円〜20.2万円
97.3㎡ / 南東
22階15.7万円〜17.4万円
83.52㎡ / 南西
23階17.7万円〜19.6万円
93.91㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
97.3㎡ / 南東
24階10.7万円〜11.8万円
56.37㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
75.82㎡ / 南西
25階17.7万円〜19.5万円
99.61㎡ / 北
15.2万円〜16.8万円
79.46㎡ / 南東
26階15.3万円〜16.9万円
79.46㎡ / 南東
27階15.2万円〜16.8万円
80.79㎡ / 東
28階15.6万円〜17.2万円
80.79㎡ / -
29階
30階11.0万円〜12.2万円
56.37㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
97.3㎡ / 南東
31階18.2万円〜20.1万円
99.61㎡ / 北
32階18.9万円〜20.9万円
98.61㎡ / 北
33階18.2万円〜20.1万円
98.61㎡ / 北
34階19.1万円〜21.1万円
98.61㎡ / 北
35階25.2万円〜27.8万円
118.56㎡ / 南東
36階23.7万円〜26.2万円
118.56㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
75.82㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
102.59㎡ / 南東
37階
38階15.4万円〜17.0万円
75.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

パークハウスプレシアタワーの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークハウスプレシアタワーの基本情報

千葉県船橋市湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスプレシアタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒273-0011管理員日勤
築年数2009年7月管理費1㎡あたり251円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建38階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 船橋支店 (101 m)
    • 千葉銀行船橋市役所出張所 (208 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 船橋市役所内出張所(ATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店船橋出張所 (220 m)
    • 船橋郵便局 ゆうちょ銀行 船橋店 (224 m)
    • ファミリーマート船橋本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート船橋湊町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 千葉興業銀行船橋支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船橋駅前支店 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋本町二丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 船橋市役所前店 (178 m)
    • セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (239 m)
    • ローソン 船橋市役所前店 (245 m)
    • サンクス 船橋南本町店 (344 m)
    • サンクス 船橋湊町店 (377 m)
    • セブンイレブン 船橋湊町店 (390 m)
    • ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 船橋栄町店 (420 m)
    • ファミリーマート 船橋湊町店 (450 m)
  • スーパー9件
    • アタック船橋湊町店 (260 m)
    • 東武ストア船橋南本町店 (408 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (644 m)
    • こだわり市場 船橋店 (678 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 船橋店 (692 m)
    • ナカムラヤ船橋店 (747 m)
    • ワイズマート船橋シャポー店 (784 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (793 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (886 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立南本町小学校 (467 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (481 m)
    • 船橋市立湊町小学校 (604 m)
    • 船橋市立湊中学校 (632 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (675 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (684 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (792 m)
    • 船橋市立海神小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市消防局 (120 m)
    • 中央消防署 (123 m)
    • 船橋市役所 (205 m)
    • 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (249 m)
    • ハローワーク船橋第一庁舎 (250 m)
    • 船橋市 中央公民館 (421 m)
    • ハローワーク船橋第二庁舎 (469 m)
    • 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (477 m)
    • 船橋早期再就職支援センター (477 m)
    • 創価学会船橋池田講堂 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • ほり内科クリニック (141 m)
    • ひかり歯科クリニック (144 m)
    • 船橋診療所 (179 m)
    • 南浜デイサービスセンター (181 m)
    • 船橋市福祉サービス公社(公益財団法人) (248 m)
    • 板倉病院 (250 m)
    • 内田耳鼻科医院 (260 m)
    • アトラスデンタルクリニック (269 m)
    • ふれあい整骨院 (270 m)
    • 加藤医院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うみのほいくえん (286 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (425 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (471 m)
    • 船橋市立湊町保育園 (520 m)
    • 船橋幼稚園 (522 m)
    • 共同保育所子どもの家 (570 m)
    • ミルキーホーム船橋園 (592 m)
    • 保育ルームサンライズ船橋 (606 m)
    • 船橋市立中央保育園 (861 m)
    • 船橋市立浜町保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークハウスプレシアタワー」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークハウスプレシアタワー」で売りに出されている5件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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