パークハウス木々津田沼前原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 220件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西6丁目1-63
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス木々津田沼前原の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスキギツダヌママエハラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 前原西6丁目1-63 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,500円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩7分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩22分、新津田沼駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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- ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
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- ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (805 m)
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- 二宮出張所 (928 m)
- 病院/医療10件
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- オリーブ介護サービス (187 m)
- 船津医院 (204 m)
- ひまわり会デイサービスセンター船橋 (231 m)
- ツカモト歯科医院 (261 m)
- アルビスデンタルクリニック (298 m)
- 吉田医院 (300 m)
- タチカワ歯科 (308 m)
- キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (331 m)
- 千葉病院 (335 m)
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- 前原保育園 (296 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (476 m)
- 船橋市立二宮保育園 (493 m)
- ゆめのもり保育園 (541 m)
- 中台幼稚園 (632 m)
- 認定こども園不二幼稚園 (824 m)
- ゆめわかば保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス木々津田沼前原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス木々津田沼前原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,956万~4,095万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より20.7% 高い↑ 千葉県の平均より33.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス木々津田沼前原の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス木々津田沼前原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス木々津田沼前原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,380万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
2022年1月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
2021年12月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2021年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
2021年10月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス木々津田沼前原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス木々津田沼前原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.77㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2014年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.77㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス木々津田沼前原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.2万〜12.8万円 70.86㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 80.68㎡ / - | |
2階 | 13.7万〜14.4万円 77.77㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 92.03㎡ / 南 | |
3階 | 13.5万〜14.2万円 74.07㎡ / 南 | ||
4階 | 13.2万〜13.9万円 74.07㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 92.03㎡ / - | |
5階 | 12.8万〜13.4万円 70.86㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 74.9㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 92.03㎡ / 南 |
6階 | 12.8万〜13.5万円 70.86㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 92.03㎡ / 南 | |
7階 | 13.2万〜13.8万円 70.86㎡ / 南 | ||
8階 | 13万〜13.6万円 70.86㎡ / 南西 | ||
9階 |
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