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パークハウス木々津田沼前原

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西6丁目1-63
交通
築年数
2009年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス木々津田沼前原の販売中の中古物件

パークハウス木々津田沼前原では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

レクセルプラザ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東4丁目19-1
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
  • 売出し中

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はざま台サンハイツ

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目
  • 3件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼前原

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
  • 3件 売出し中

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グランドムール津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
  • 1件 売出し中

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ヴェレーナ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東6丁目10-10
  • 1件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-71
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 7件 売出し中

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レアシス津田沼前原の丘

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16
  • 売出し中

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朝日パリオ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
  • 売出し中

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クリスタル津田沼パート1

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東2丁目8-6
  • 売出し中

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津田沼ダイカンプラザシティ

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東3丁目3-13
  • 売出し中

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パークハウス木々津田沼前原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より60.3% 高い↑
船橋市の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 631位
船橋市
718棟中 127位
前原西
45棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス木々津田沼前原の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークハウス木々津田沼前原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,170万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス木々津田沼前原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)-
2017年10月4,050万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約44万円 (約145万円)-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年10月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年9月3,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)-

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パークハウス木々津田沼前原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK77.77㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK70.86㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK70.86㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2015年2月13.8万円3LDK70.86㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年12月13.8万円3LDK77.77㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2013年11月11.5万円3LDK70.86㎡23.0万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス木々津田沼前原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.8万円
80.68㎡ / -
2階15.0万円〜16.5万円
92.03㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
74.9㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
70.86㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
92.03㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
70.86㎡ / -
12.3万円〜13.7万円
74.9㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
92.03㎡ / 南
6階11.4万円〜12.7万円
70.86㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
92.03㎡ / 南
7階
8階11.6万円〜12.8万円
70.86㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

パークハウス木々津田沼前原の売却のご相談

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パークハウス木々津田沼前原の基本情報

千葉県船橋市前原西6丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスキギツダヌママエハラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目1-63管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年数2009年11月管理費1㎡あたり254円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 船橋前原団地内郵便局 (296 m)
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (549 m)
    • 船橋二宮郵便局 (624 m)
    • 船橋前原東郵便局 (700 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (927 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (472 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (290 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (447 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (450 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (478 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (520 m)
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    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (649 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (724 m)
    • サンクス 船橋はさま店 (809 m)
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  • 病院/医療10件
    • あさかげ歯科医院 (125 m)
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    • 船橋市リハビリセンタークリニック (348 m)
    • 船橋市東部在宅介護支援センター (355 m)
    • 老川歯科医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま園 (72 m)
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    • 冨士見第二幼稚園 (284 m)
    • 前原保育園 (295 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (494 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (629 m)
    • 中台幼稚園 (631 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (797 m)
    • 認定こども園不二幼稚園 (821 m)
    • 不二幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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