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パークホームズ下総中山

★★★★☆4.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,970万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県船橋市本中山2丁目10-2
交通
築年数
2008年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市本中山3丁目5-25
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パークホームズ下総中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より111.2% 高い↑
船橋市の平均より92.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 134位
船橋市
718棟中 29位
本中山
35棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ下総中山の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークホームズ下総中山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,590万円〜3,970万円対前年同月比3,590万円〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ下総中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)--
2017年4月4,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)--
2017年3月4,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)--
2017年1月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2016年12月4,070万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)--

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パークホームズ下総中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.1万円1SLDK46.3㎡24.2万円12.1万円1〜5-
2016年11月12.1万円1SLDK46.3㎡24.2万円12.1万円1〜5-
2015年1月16.8万円3LDK70.21㎡33.6万円16.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ下総中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜12.0万円
46.3㎡ / -
3階17.1万円〜18.9万円
72.42㎡ / 南東
4階18.0万円〜19.9万円
76.31㎡ / -
5階
6階
7階17.5万円〜19.3万円
72.42㎡ / 南東
8階17.5万円〜19.3万円
72.42㎡ / -
9階17.6万円〜19.5万円
72.42㎡ / 南東
10階19.8万円〜21.9万円
79.27㎡ / 南
11階17.3万円〜19.1万円
70.21㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.28(千葉県)

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パークホームズ下総中山の基本情報

千葉県船橋市本中山2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズシモウサナカヤマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 本中山2丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒273-0035管理員巡回
築年数2008年4月管理費1㎡あたり190円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

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地図・周辺施設

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    • アコレ下総中山駅西店 (325 m)
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