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パークホームズ津田沼前原の丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴702023年12月03日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9

1108人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西6丁目1-50
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩5分
築年月
2008年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ津田沼前原の丘の基本情報

パークホームズ津田沼前原の丘は、三井不動産レジデンシャルによって2008年04月に竣工された総戸数115戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,879万~3,972万円、参考相場単価は39万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズツダヌママエハラノカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目1-50管理形態-
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり239円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩5分、アクセス良好です。飯山満駅から徒歩22分、薬園台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (473 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (788 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (861 m)
    • ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (594 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (52 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (603 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (684 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (768 m)
    • ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (863 m)
    • ローソン 津田沼北店 (868 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (411 m)
    • トップマート 津田沼店 (690 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (772 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (191 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (482 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (684 m)
    • 船橋市立前原中学校 (716 m)
    • 船橋市立前原小学校 (875 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (901 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (940 m)
    • 私立東葉高校 (953 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 船橋市役所 飯山満児童ホーム (714 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (749 m)
    • 二宮出張所 (789 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (928 m)
    • 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (933 m)
  • 病院/医療10件
    • オリーブ介護サービス (47 m)
    • 船津医院 (63 m)
    • ひまわり会デイサービスセンター船橋 (99 m)
    • あさかげ歯科医院 (159 m)
    • タチカワ歯科 (216 m)
    • 老川歯科医院 (272 m)
    • 千葉病院 (310 m)
    • まえばら歯科 (328 m)
    • 船橋市リハビリセンタークリニック (369 m)
    • 二宮・飯山満在宅介護支援センターケアプラン飯山満 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 前原保育園 (161 m)
    • 認定こども園おひさま (207 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (207 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (424 m)
    • 中台幼稚園 (534 m)
    • ゆめのもり保育園 (580 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (613 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (625 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (744 m)
    • ゆめわかば保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ津田沼前原の丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ津田沼前原の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,879万~3,972万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
132万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より14.2% 高い↑
千葉県の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1362位
船橋市
765棟中 283位
前原西
47棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ津田沼前原の丘の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パークホームズ津田沼前原の丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ津田沼前原の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,080万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2023年1月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2022年12月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2022年11月3,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2022年7月3,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ津田沼前原の丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ津田沼前原の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
はざま台サンハイツ(1〜4号棟)2024年3月12.0万円3LDK--
ザパークハウス津田沼前原ガーデン2023年6月16.1万円3LDK16.1万円16.1万円
津田沼ローレルコート2020年3月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
グランドムール津田沼2017年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
パークハウス木々津田沼前原2017年3月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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