パークホームズ船橋ヒルトップテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2023年06月17日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
982人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市北本町2丁目6-1
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズフナバシヒルトップテラス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 北本町2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0864 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜9,500円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新船橋駅から徒歩13分、東海神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- イオン銀行 イオンモール船橋店 (439 m)
- ATM イオンモール船橋店 (439 m)
- 京葉銀行新船橋支店 (572 m)
- ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 千葉興業銀行夏見支店 (695 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (725 m)
- スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園3件
- 県立行田公園 (893 m)
- 長津川親水公園 (905 m)
- 長津川緑地 (956 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (374 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (385 m)
- セブンイレブン 船橋山手店 (538 m)
- ミニストップ 新船橋駅店 (543 m)
- スリーエイト 行田店 (632 m)
- ローソン 船橋塚田駅前店 (635 m)
- ミニストップ 塚田駅前店 (719 m)
- セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (765 m)
- ファミリーマート 船橋夏見店 (772 m)
- セブンイレブン 船橋夏見台店 (844 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 新船橋店 (273 m)
- イオン 船橋店 (438 m)
- イオンモール船橋 (439 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (535 m)
- イオンタウン新船橋 (537 m)
- マミーマート 新夏見店 (624 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (643 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (674 m)
- Maruya(マルヤ) 西船橋店 (922 m)
- コープみらい ミニコープ西船店 (990 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立行田東小学校 (686 m)
- 船橋市立海神中学校 (742 m)
- 船橋市立船橋中学校 (887 m)
- 船橋市立塚田小学校 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (423 m)
- 船橋市保健福祉センター (578 m)
- 船橋市 中央保健センター (615 m)
- 船橋市保健所 (643 m)
- 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (722 m)
- 船橋市中央消防署夏見分署 (785 m)
- 船橋市 塚田公民館 (869 m)
- 船橋警察署 行田交番 (944 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (956 m)
- 青い鳥ホーム (999 m)
- 病院/医療10件
- なないろ歯科クリニック (123 m)
- 新船橋みみはなのどクリニック (123 m)
- なかじま整形外科クリニック (134 m)
- つかさクリニック (151 m)
- しんふなキッズクリニック (173 m)
- なないろ歯科クリニック 新船橋 (175 m)
- 訪問看護ステーションきゃろっと (366 m)
- 船橋総合病院 (407 m)
- 山手接骨院 イオンモール船橋店 (439 m)
- 総合クリニックドクターランド船橋 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆいまーる保育園 (361 m)
- 塚田ここわ保育園 (373 m)
- 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (431 m)
- ベル・ナーサリー (593 m)
- しらゆり保育園 (610 m)
- 日生新船橋保育園ひびき (657 m)
- そらまめ保育園新船橋 (676 m)
- 船橋市立 夏見第一保育園 (687 m)
- 健伸行田幼稚園 (731 m)
- ベル・ナーサリー・アスール (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ船橋ヒルトップテラスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,156万~4,600万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より25.2% 高い↑ 千葉県の平均より38.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,990万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2020年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して+16.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,229.7万円 | 40.6万円 |
4階〜6階 | 3,038.1万円 | 41万円 |
7階〜9階 | 3,302.5万円 | 41.4万円 |
10階〜12階 | 2,967.1万円 | 37.8万円 |
13階〜14階 | 3,684.8万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,713.3万円 | 35.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,269.9万円 | 43.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,401.7万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,270.1万円 | 42.2万円 |
東 | 3,296.7万円 | 44.7万円 |
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.62㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ船橋ヒルトップテラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 72.27㎡ / 東 | ||
2階 | 14.7万〜15.4万円 81.04㎡ / 南東 | ||
3階 | 14万〜14.7万円 76.62㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 72.27㎡ / 南東 | |
4階 | 13.2万〜13.9万円 72.27㎡ / 南東 | 14.8万〜15.5万円 81.04㎡ / - | |
5階 | 14.1万〜14.8万円 76.62㎡ / 南東 | ||
6階 | 13.3万〜14万円 72.27㎡ / - | ||
7階 | 14.2万〜15万円 76.62㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 93.58㎡ / 南東 | |
8階 | |||
9階 | 14.4万〜15.1万円 76.62㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 81.04㎡ / 南東 | |
10階 | 14.5万〜15.2万円 76.62㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 85.52㎡ / 南東 | |
11階 | 14.5万〜15.3万円 76.62㎡ / 南東 | ||
12階 | 15.4万〜16.2万円 81.04㎡ / 南東 | ||
13階 | |||
14階 | 14.7万〜15.5万円 76.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...