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パークホームズ船橋ヒルトップテラス

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県船橋市北本町2丁目6-1
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

ミサワホームズ船橋北本町

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目54-5
  • 売出し中

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東急ドエル船橋ビレジ

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市旭町6丁目3-1
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アンビシャスヒル船橋

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市前貝塚町588-1
  • 4件 売出し中

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ブライトシティ船橋

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目40-1
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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目35-10
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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見3丁目30-25
  • 売出し中

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ビエネス船橋

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目3-26
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夏見台団地

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見台1丁目20
  • 3件 売出し中

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夏見台オークホームズ

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見台1丁目2
  • 売出し中

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サンヴェール船橋夏見の丘2番館

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市夏見3丁目22-15
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション船橋夏見台第2

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデン船橋

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目69-10
  • 売出し中

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パークホームズ船橋ヒルトップテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より51.8% 高い↑
船橋市の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 767位
船橋市
718棟中 159位
北本町
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークホームズ船橋ヒルトップテラスの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークホームズ船橋ヒルトップテラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ船橋ヒルトップテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年9月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年7月3,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年7月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK81.04㎡南東詳細はこちら

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パークホームズ船橋ヒルトップテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK76.62㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ船橋ヒルトップテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
76.62㎡ / 南東
2階15.1万円〜16.7万円
88.41㎡ / 南東
3階13.1万円〜14.5万円
76.62㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
72.27㎡ / 南東
4階14.0万円〜15.4万円
81.04㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
81.04㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
76.62㎡ / 南東
6階12.5万円〜13.8万円
72.27㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
76.62㎡ / 南東
8階
9階13.5万円〜15.0万円
76.62㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
81.04㎡ / 南東
10階13.6万円〜15.0万円
76.62㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
85.52㎡ / 南東
11階13.7万円〜15.1万円
76.62㎡ / 南東
12階14.5万円〜16.1万円
81.04㎡ / 南東
13階
14階13.9万円〜15.3万円
76.62㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

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パークホームズ船橋ヒルトップテラスの基本情報

千葉県船橋市北本町2丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズフナバシヒルトップテラス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 北本町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒273-0864管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イオン銀行 イオンタウン新船橋 (555 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (572 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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    • 長津川親水公園 (905 m)
    • 長津川緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (375 m)
    • ローソン LTF船橋北本町店 (384 m)
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    • ローソン 船橋夏見三丁目店 (585 m)
    • スリーエイト 行田店 (633 m)
    • ローソン 船橋塚田駅前店 (635 m)
    • ミニストップ 塚田駅前店 (720 m)
    • セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (764 m)
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    • イオンタウン新船橋 (536 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (674 m)
    • 有限会社ごせき (851 m)
    • すきっぷマート 夏見店 (874 m)
    • Maruya(マルヤ) 西船橋店 (923 m)
    • コープみらい ミニコープ西船店 (991 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立行田東小学校 (687 m)
    • 船橋市立海神中学校 (742 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (887 m)
    • 船橋市立塚田小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (424 m)
    • 船橋市保健福祉センター (577 m)
    • 船橋市保健所 (642 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (784 m)
    • 船橋市 塚田公民館 (870 m)
    • 船橋警察署 行田交番 (945 m)
    • 船橋市北消防署行田分署 (957 m)
    • 青い鳥ホーム (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • なないろ歯科クリニック (123 m)
    • なかじま整形外科クリニック (135 m)
    • 新船橋耳鼻咽喉科・アレルギー科 (150 m)
    • つかさクリニック (152 m)
    • しんふなキッズクリニック (174 m)
    • なないろ歯科クリニック 新船橋 (176 m)
    • 訪問看護ステーションきゃろっと (352 m)
    • 船橋総合病院 (406 m)
    • ドクターランド船橋 (430 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 船橋営業所 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆいまーる保育園 (360 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (430 m)
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