レイジオス品川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東品川1丁目9-12
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レイジオス品川の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイジオスシナガワ | 管理会社 | 大松アセットマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東品川1丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ブロードブレインズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ハウズイング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王洲アイル駅から徒歩11分、新馬場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北品川三丁目店内出張所(ATM) (459 m)
- スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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- 城南信用金庫品川支店 (586 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 港区港南2丁目店 (402 m)
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- まいばすけっと 北品川2丁目店 (445 m)
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- マルエツプチ 品川橋店 (525 m)
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- 公共施設/機関10件
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- かもめ第1工房 (580 m)
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- 大石歯科クリニック (302 m)
- 北品川藤クリニック (303 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- のびっこ園台場 (115 m)
- 台場保育園 (119 m)
- 八ッ山保育園 (126 m)
- ひがしやつやま保育園 (248 m)
- さくらさくみらい北品川 (315 m)
- 東品川保育園 (353 m)
- 北品川保育園 (357 m)
- アイ保育園 (439 m)
- ウィズブック保育園天王洲 (468 m)
- ふたばクラブ港南保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイジオス品川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイジオス品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,076万～2,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より12.7% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レイジオス品川の相場
- ㎡単価
- 103.8万円
- 坪単価
- 343.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイジオス品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイジオス品川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,300万円です。専有面積は約20㎡〜約26㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイジオス品川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,101万円 | 101.6万円 |
| 3階 | 2,200万円 | 105.8万円 |
| 4階 | 2,100万円 | 104.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,111.4万円 | 102.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,111.4万円 | 102.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,097.1万円 | 102万円 |
| 西 | 2,112万円 | 101.9万円 |
レイジオス品川の売却のご相談
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レイジオス品川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 20.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | 1K | 20.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | ワンルーム | 20.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 22.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レイジオス品川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 20.52㎡ / 西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 20.8㎡ / 西 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 20.52㎡ / - |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 26.73㎡ / - |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 26.73㎡ / 西 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 20.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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