バームハイツ西船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
1251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市印内3丁目23-28
- 交通
- 京成本線「京成西船駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
バームハイツ西船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | バームハイツニシフナバシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 印内3丁目23-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市印内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西船橋駅から徒歩18分、船橋法典駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- JAちば東葛行田支店 (471 m)
- マルヤ西船橋 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- ミニストップ船橋行田 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 公園1件
- 県立行田公園 (506 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (172 m)
- ミニストップ 船橋行田店 (334 m)
- ローソン 船橋西船二丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (552 m)
- デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 船橋山手店 (794 m)
- ファミリーマート 中山競馬場前店 (840 m)
- セブンイレブン 船橋行田町北店 (859 m)
- セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (943 m)
- スリーエイト 行田店 (985 m)
- スーパー2件
- コープみらい ミニコープ西船店 (381 m)
- Maruya(マルヤ) 西船橋店 (449 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立行田西小学校 (92 m)
- 船橋市立行田中学校 (394 m)
- 船橋市立行田東小学校 (615 m)
- 船橋市立葛飾中学校 (770 m)
- 船橋市立葛飾小学校 (960 m)
- 公共施設/機関7件
- ここち西船橋図書館 (206 m)
- 船橋警察署 行田交番 (383 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (414 m)
- 青い鳥ホーム (639 m)
- 船橋市 葛飾公民館 (760 m)
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (923 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (979 m)
- 病院/医療10件
- ここち西船橋 (206 m)
- みずたま介護ステーション西船橋 (207 m)
- ニチイケアセンター船橋行田 (237 m)
- さくら歯科医院 (256 m)
- ぐるーぷほーむ礎 (329 m)
- 船橋行田クリニック (330 m)
- セイワ整骨院 (343 m)
- 行田歯科 (355 m)
- Cアミーユ船橋印内 (434 m)
- ひまわり歯科クリニック (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立行田保育園 (278 m)
- 西船幼稚園 (307 m)
- ラブキッズ (328 m)
- 印内保育園 (432 m)
- 健伸行田幼稚園 (582 m)
- アリスなかよし保育園 (584 m)
- あまねの杜保育園 (680 m)
- 新船橋ここわ保育園 (833 m)
- 山野幼稚園 (890 m)
- 船橋市立西船保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームハイツ西船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にバームハイツ西船橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームハイツ西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,561万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より18.9% 低い↓ 千葉県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バームハイツ西船橋の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バームハイツ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームハイツ西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,590万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,710万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バームハイツ西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,813.4万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,739.5万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 1,707.9万円 | 29.9万円 |
| 6階 | 1,328.3万円 | 23.2万円 |
| 7階 | 1,350万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,810.3万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,631.5万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,725.7万円 | 29.9万円 |
| 東 | 1,372.9万円 | 24.5万円 |
| 西 | 2,290万円 | 41.6万円 |
バームハイツ西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
バームハイツ西船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.8万円 | 2SLDK | 57.51㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 2SLDK | 57.51㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2SLDK | 57.51㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 2SLDK | 57.51㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 2SLDK | 57.51㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バームハイツ西船橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 58.95㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 55.6㎡ / 南西 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 55.44㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 59.17㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 57.51㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 55.0㎡ / 西 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 56.92㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 58.78㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 55.44㎡ / 南西 | 7.3万〜7.6万円 57.08㎡ / - |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 55.93㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 64.56㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 55.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
