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クレッセント品川

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万円 〜 5,520万円
6階、1SSLDK、約76㎡の場合

住所
東京都品川区東品川1丁目8-1
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレッセント品川の販売中の中古物件

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山ハウス

御殿山ハウス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目8-33
  • 5件 売出し中

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クレッセント品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 高い↑
品川区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SSLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,990万円 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10934位
品川区
1441棟中 746位
東品川
58棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クレッセント品川の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレッセント品川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SSLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,870万円〜5,380万円対前年同月比4,990万円〜5,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,480万円1〜51SLDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)西-
2017年4月5,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)--
2016年8月5,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2016年8月5,000万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)北西-
2016年7月5,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.05㎡西詳細はこちら

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クレッセント品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…6階、1SSLDK、約76㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円2SLDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円2SLDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月22.0万円2SLDK62.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年3月22.0万円3LDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月22.0万円2SLDK62.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年2月22.0万円3LDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年1月22.0万円2SLDK62.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年1月22.0万円3LDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年12月22.0万円2SLDK62.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年12月22.0万円3LDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年11月22.0万円2SLDK62.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年11月25.0万円2SLDK67.27㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月22.0万円3LDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月22.0万円2SLDK62.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年10月22.0万円2SLDK67.27㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年10月25.0万円2SLDK62.27㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年10月23.0万円3LDK75.17㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK67.27㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月25.0万円2SLDK62.27㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年9月25.0万円3LDK67.27㎡25.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.2万円〜28.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万円〜26.9万円
82.57㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
72.08㎡ / 東
29.5万円〜32.6万円
100.12㎡ / -
2階25.7万円〜28.4万円
87.05㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
70.98㎡ / 北西
21.2万円〜23.5万円
72.08㎡ / 東
29.5万円〜32.6万円
100.12㎡ / 西
3階25.8万円〜28.5万円
87.05㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
72.06㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
78.53㎡ / -
30.5万円〜33.7万円
100.12㎡ / -
4階26.0万円〜28.7万円
87.11㎡ / 西
21.5万円〜23.7万円
72.06㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
75.17㎡ / 東
30.6万円〜33.9万円
100.12㎡ / -
5階26.1万円〜28.8万円
87.05㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
81.32㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
75.2㎡ / 東
28.5万円〜31.6万円
92.84㎡ / -
6階27.4万円〜30.3万円
82.57㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
67.27㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
67.27㎡ / 南
26.9万円〜29.8万円
89.49㎡ / 東
7階20.9万円〜23.1万円
67.27㎡ / -
29.8万円〜32.9万円
95.87㎡ / -
8階21.0万円〜23.2万円
67.27㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
75.02㎡ / 東
9階21.1万円〜23.3万円
67.27㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
75.2㎡ / 東
28.1万円〜31.0万円
89.49㎡ / -
10階26.7万円〜29.5万円
82.57㎡ / 南
32.7万円〜36.2万円
103.86㎡ / -
33.3万円〜36.8万円
105.54㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

巨大ターミナルの品川駅をすぐ側に感じる、東品川エリアに位置する「クレッセント品川」。運河に囲まれたベイエリアでもあり、湾岸エリアならではの開放的な立地環境ですね。最寄り駅は北品川駅となり、徒歩6分の駅近物件。品川駅までは徒歩14分で行くことができ、通勤や通学での交通利便もバツグンですよ。東京の玄関口とも言える、マルチな交通網が揃っています。地上11階建て・総戸数136戸、ブラウンとベージュのアースカラーを基調とした、落ち着きのある外観デザイン。エントランスはレトロな雰囲気がありつつも、上品な佇まいとなっています。1LDKから4LDKの多彩なルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで対応できる物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレッセント品川の基本情報

『クレッセント品川』東品川に位置する総戸数136戸の分譲マンション。台場小学校の北側に位置するその佇まいは、落ち着きのあるブラウンを基調とし、雁行する外観は建築美を感じさせます。最寄りの北品川駅に加え、品川や天王洲アイルも徒歩圏内に位置し、人気スポットが徒歩圏以内に複数存在する立地も魅力です。

建物・設備

名称クレッセントシナガワ管理会社オーエムサービス
住所東京都 品川区 東品川1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数136戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (480 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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所在地
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