パールメゾン馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.29
961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市馬込町1021-1
- 交通
- 東武野田線「馬込沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールメゾン馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールメゾンマゴメ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 馬込町1021-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0851 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 船橋市街地改造公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市馬込町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート船橋馬込金杉町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 京葉銀行馬込沢支店 (736 m)
- 東京東信用金庫 馬込支店 (738 m)
- 公園1件
- 船橋市馬込霊園 (452 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 馬込沢駅前店 (687 m)
- セブンイレブン 船橋馬込沢店 (694 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋旭町店 (718 m)
- ファミリーマート 馬込沢駅店 (720 m)
- ファミリーマート 船橋金杉店 (908 m)
- スーパー2件
- マルエツ 馬込沢店 (617 m)
- サミットストア 馬込沢駅前店 (784 m)
- 学校/教育施設1件
- 船橋市立法典東小学校 (879 m)
- 公共施設/機関4件
- 船橋市北消防署 (465 m)
- 船橋市役所 法典東第1放課後ルーム (853 m)
- 船橋警察署 夏見交番 (951 m)
- 船橋市 丸山公民館 (960 m)
- 病院/医療10件
- みつはし歯科医院 (624 m)
- 深江歯科医院 (659 m)
- 山中医院 (665 m)
- さいきクリニック (698 m)
- 馬込沢ふじい皮ふ科 (698 m)
- オリーブ眼科クリニック (698 m)
- 馬込沢うすくら歯科 (698 m)
- マルミの会金杉の郷 (728 m)
- 馬込沢クリニック (766 m)
- グローバル歯科馬込沢 (768 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 日の丸幼稚園 (556 m)
- 丸山旭保育園 (695 m)
- 船橋光の子保育園 (906 m)
- 幼保連携型認定こども園船橋旭こども園 (959 m)
- 健伸むぎの子保育園 (973 m)
- 健伸幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールメゾン馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールメゾン馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～1,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より42.6% 低い↓ 千葉県の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パールメゾン馬込の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パールメゾン馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールメゾン馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して-71.23％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋112.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールメゾン馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 730万円 | 10.2万円 |
| 3階 | 1,380万円 | 19.3万円 |
| 4階 | 2,820万円 | 39.5万円 |
| 5階 | 908.7万円 | 11.7万円 |
| 6階 | 1,814.3万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,407万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,342.5万円 | 18.2万円 |
パールメゾン馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールメゾン馬込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パールメゾン馬込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 牡鹿台ハイツ | 2024年3月 | 2.0万円 | 3LDK | - | 2.0万円 |
| 船橋丸山パークホームズ | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
| 船橋丸山スカイマンション | 2020年11月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| コーポ馬込沢 | 2017年5月 | 8.8万円 | 3SLDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| 東洋馬込沢グリーンハイツ | 2016年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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