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ハイネス船橋

★★★☆☆3.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県船橋市二和西4丁目31-1
交通
築年月
1990年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス船橋の販売中の中古物件

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売出し中

ハイネス船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より54.0% 低い↓
船橋市の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3697位
船橋市
720棟中 678位
二和西
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハイネス船橋の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ハイネス船橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜910万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--
2016年11月930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2016年10月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2016年10月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2016年9月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--

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ハイネス船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.8万円3LDK71.62㎡10.2万円3.4万円1〜5-
2016年11月6.4万円3LDK71.62㎡9.6万円3.2万円1〜5
2016年11月6.8万円3LDK71.62㎡10.2万円3.4万円1〜5
2016年10月6.8万円3LDK71.62㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.8万円3LDK71.62㎡10.2万円3.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
71.62㎡ / 南
2階6.2万〜6.8万円
71.62㎡ / -
7.7万〜8.5万円
86.75㎡ / 南
3階6.4万〜7万円
71.62㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
71.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(千葉県)

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ハイネス船橋の基本情報

千葉県船橋市二和西4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の二和向台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスフナバシ管理会社ハイネス管理
住所千葉県 船橋市 二和西4丁目31-1管理形態自主管理
郵便番号〒274-0806管理員なし
築年月1990年11月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAいちかわ三咲支店 (950 m)
    • 京葉銀行鎌ヶ谷支店 (971 m)
    • 東京東信用金庫三咲支店 (992 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄三咲駅内出張所(ATM) (998 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 二和向台駅前店 (520 m)
    • セブンイレブン 船橋二和向台駅前店 (559 m)
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    • セブンイレブン 船橋二和東6丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷8丁目店 (778 m)
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    • セブンイレブン 船橋咲が丘1丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 船橋二和東店 (834 m)
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    • フードスクエアカスミ 咲が丘店 (836 m)
    • リブレ京成 三咲店 (998 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立三咲小学校 (570 m)
    • 児童発達支援センターとらのこキッズ (607 m)
    • 鎌ケ谷市立東部小学校 (926 m)
    • 千葉県立船橋二和高校 (946 m)
    • 船橋市立咲が丘小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 船橋市北図書館 (479 m)
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    • 鎌ケ谷市鎌ケ谷コミュニティセンター (887 m)
    • 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷大仏交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
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    • 船橋二和病院附属 ふたわ診療所 (187 m)
    • ハミング歯科クリニック (199 m)
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    • 船橋二和病院 (332 m)
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    • かぶらぎ整骨院 (506 m)
    • あき歯科医院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鎌ケ谷ひかり幼稚園 (607 m)
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    • 船橋あおぞら保育園分園 (643 m)
    • 船橋市立二和保育園 (667 m)
    • 二和ひつじ幼稚園 (751 m)
    • キッズランド未来 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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