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パテラスクエア薬園台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴342024年03月19日更新
家賃相場7.3万 〜 12万円
表面利回り3.0% 〜 3.64階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99

1401人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市滝台2丁目6-19
交通
  • 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩9分
築年月
2010年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パテラスクエア薬園台の基本情報

パテラスクエア薬園台は、サジェストによって2010年02月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万~2,961万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パテラスクエアヤクエンダイ管理会社メイプルリビングサービス
住所千葉県 船橋市 滝台2丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒274-0074管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市滝台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩9分、アクセス良好です。前原駅から徒歩11分、習志野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JAいちかわ二宮支店 (80 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (560 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (623 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (639 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (745 m)
    • ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井公園 (553 m)
    • 田喜野井緑地 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 船橋滝台店 (62 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (619 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (676 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (722 m)
    • ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (761 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (773 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (791 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (843 m)
  • スーパー4件
    • エコ・ピア薬円台店 (580 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (713 m)
    • トップマート 津田沼店 (785 m)
    • 西友 薬円台店 (884 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立二宮中学校 (155 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (322 m)
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (726 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (727 m)
    • 船橋市立田喜野井小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 二宮出張所 (108 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (479 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (746 m)
    • 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (783 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデンコート前原東 (392 m)
    • 遠山歯科医院 (496 m)
    • 鶴岡歯科医院 (503 m)
    • 小宮歯科医院 (524 m)
    • いずみ整骨院 (534 m)
    • 井上クリニック (552 m)
    • たけはな歯科 (572 m)
    • スターチス船橋 (572 m)
    • 滝台ヒフ科 (589 m)
    • 下総病院 (596 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋ハーモニー保育園 (215 m)
    • ひだまり滝台保育園 (356 m)
    • 保育ルームプリモ (573 m)
    • ひだまり保育園 (623 m)
    • 中台幼稚園 (638 m)
    • 前原保育園 (675 m)
    • はさま保育園 (689 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (703 m)
    • まなびの森保育園飯山満 (810 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パテラスクエア薬園台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パテラスクエア薬園台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~2,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より31.7% 高い↑
千葉県の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 932位
船橋市
765棟中 185位
滝台
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • パテラスクエア薬園台の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パテラスクエア薬園台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パテラスクエア薬園台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,590万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)南西-
2024年3月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西-
2024年2月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西-
2024年1月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西-
2023年12月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パテラスクエア薬園台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.3万円2LDK53.82㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年12月8.5万円2LDK53.87㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年11月12.0万円2LDK53.87㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月12.0万円2LDK53.87㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK53.87㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラスクエア薬園台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
53.82㎡ / 南西
2階6.7万〜7万円
53.87㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
63.18㎡ / 南東
7.6万〜8万円
61.13㎡ / -
4階
5階6.8万〜7.1万円
53.82㎡ / 南東
6階7.3万〜7.7万円
53.82㎡ / 南東
7階7.8万〜8.2万円
61.13㎡ / 南東

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