パレドール津田沼2
★★★☆☆3.4 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格270万円
2階, 1K, 約16㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.5万〜
4.3万円
詳しく見る - 想定利回り10.2％〜
12.5％
2階, 1K, 約16㎡の例
パレドール津田沼2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,980万円
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パレドール津田沼2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より35.4% 低い↓ 千葉県の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 270万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール津田沼2の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール津田沼2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜290万円対前年同月比↓ | 270万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パレドール津田沼2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 220万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレドール津田沼2の簡易査定
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パレドール津田沼2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
2.3万 〜 2.9万円
(表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.4万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.7万円 | 1K | 16.5㎡ | 2.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1K | 19.5㎡ | 2.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 3.0万円 | 1K | 16.5㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 2.7万円 | 1K | 16.5㎡ | 2.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール津田沼2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.6万〜2.9万円
- 2K〜2LDK平均3.7万〜4.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.7万円 16.5㎡ / - | 3.7万〜4.1万円 24.6㎡ / 南 |
| 2階 | 2.7万〜3万円 18.3㎡ / 東 | |
| 3階 | 2.9万〜3.2万円 19.5㎡ / 東 | |
| 4階 | 2.5万〜2.8万円 16.5㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.4(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレドール津田沼2の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パレドール津田沼2の基本情報
千葉県船橋市田喜野井4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレドールツダヌマニ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 田喜野井4丁目44-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモビジョン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 田喜野井公園 (314 m)
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- セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (891 m)
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- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (571 m)
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