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ファイン津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴102022年06月28日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.28

1078人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西6丁目6-12
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩10分
築年月
1981年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファイン津田沼の基本情報

ファイン津田沼は、1981年10月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,420万~1,914万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファインツダヌマ管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩10分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩21分、新津田沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (620 m)
    • ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (782 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (390 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (180 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (529 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (713 m)
    • ローソン 津田沼北店 (768 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (780 m)
    • ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (783 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (963 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (180 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (602 m)
    • トップマート 津田沼店 (830 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立中野木小学校 (244 m)
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (401 m)
    • 船橋市立前原中学校 (513 m)
    • 船橋市立前原小学校 (801 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (919 m)
    • 私立東葉高校 (948 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (528 m)
    • 船橋市役所 飯山満児童ホーム (659 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (834 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • あさかげ歯科医院 (185 m)
    • アルビスデンタルクリニック (186 m)
    • 吉田医院 (188 m)
    • ツカモト歯科医院 (208 m)
    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (218 m)
    • オリーブ介護サービス (300 m)
    • 船津医院 (316 m)
    • ひまわり会デイサービスセンター船橋 (343 m)
    • 船橋市リハビリセンタークリニック (378 m)
    • 二宮・飯山満在宅介護支援センターケアプラン飯山満 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園おひさま (64 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (65 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (172 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (366 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (388 m)
    • 前原保育園 (405 m)
    • ゆめのもり保育園 (526 m)
    • 中台幼稚園 (714 m)
    • 認定こども園不二幼稚園 (849 m)
    • 前原ひまわり保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファイン津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,420万~1,914万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より43.6% 低い↓
千葉県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3388位
船橋市
765棟中 670位
前原西
47棟中 47位
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の売買価格相場

  • ファイン津田沼の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ファイン津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファイン津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,650万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2022年4月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2022年3月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2022年3月1,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)-
2022年2月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファイン津田沼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファイン津田沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
はざま台サンハイツ(1〜4号棟)2024年3月12.0万円3LDK--
ザパークハウス津田沼前原ガーデン2023年6月16.1万円3LDK16.1万円16.1万円
はざまコーポラス2023年4月5.6万円3DK5.6万円-
グランドムール津田沼2017年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
パークハウス木々津田沼前原2017年3月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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