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ファミール第2西船橋

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,220万円
5階、3SLDK、約84㎡の場合

住所
千葉県船橋市山野町166-1
交通
築年数
1975年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
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  • 千葉県市川市二俣2丁目4-4
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  • 千葉県船橋市本郷町598-1
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
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  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
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  • 千葉県船橋市本郷町
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ライオンズマンション西船橋第3

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  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ファミール第2西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より1.6% 高い↑
船橋市の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1898位
船橋市
718棟中 405位
山野町
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール第2西船橋の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ファミール第2西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール第2西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,888万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月2,890万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年5月2,888万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年5月2,890万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南西
2017年5月2,488万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.5㎡南西詳細はこちら

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ファミール第2西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK84.5㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年3月12.0万円4LDK84.5㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年2月13.0万円4LDK84.5㎡26.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール第2西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
84.5㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
91.0㎡ / 南
2階10.5万円〜11.7万円
84.5㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
84.5㎡ / 南西
3階
4階10.6万円〜11.8万円
84.5㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
84.5㎡ / 南西
5階10.5万円〜11.6万円
84.5㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
84.5㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
84.5㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
91.0㎡ / 南
7階10.8万円〜12.0万円
84.5㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
84.5㎡ / 南西
8階
9階
10階10.8万円〜11.9万円
84.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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ファミール第2西船橋の基本情報

千葉県船橋市山野町に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩10分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールダイニニシフナバシ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 山野町166-1管理形態委託
郵便番号〒273-0026管理員常駐
築年数1975年12月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (630 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (711 m)
    • 船橋海神郵便局 (726 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (798 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (818 m)
    • JAちば東葛西船支店 (872 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (109 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (340 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (395 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (410 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (424 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (485 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (504 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (604 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (614 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (615 m)
  • スーパー6件
    • スーパーベルクス西船橋店 (373 m)
    • ベルクス西船橋店 (375 m)
    • セレクション西船橋店 (601 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (603 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (640 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (704 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (245 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (290 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (426 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (628 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (736 m)
    • 私立東京経営短期大学 (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市西図書館 (332 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (640 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (658 m)
    • 船橋市 海神公民館 (673 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (751 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (910 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (911 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (80 m)
    • やまの歯科医院 (220 m)
    • デイサービス森のめぐみ (298 m)
    • まごころ歯科 (357 m)
    • カネマタケア (407 m)
    • JCHO船橋中央病院 (454 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (543 m)
    • はぎの歯科クリニック (561 m)
    • 株式会社ツクイ 海神営業所 (567 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋東 (569 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西船みどり保育園 (275 m)
    • 海神南保育園 (436 m)
    • リサ保育園 (454 m)
    • 二葉幼稚園 (601 m)
    • 保育所SAKURA (705 m)
    • 山野幼稚園 (710 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (840 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (856 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (881 m)
    • パステル西船橋 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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