フェアステージ薬園台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.74
1371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市薬円台6丁目13-5
- 交通
- 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアステージ薬園台の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアステージヤクエンダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 薬円台6丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市薬円台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩6分、アクセス良好です。習志野駅から徒歩8分、北習志野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 千葉銀行薬円台支店 (365 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (384 m)
- ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 千葉興業銀行薬円台支店 (471 m)
- デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (890 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (904 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (961 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (968 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (963 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋薬円台六丁目店 (54 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (317 m)
- セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (332 m)
- デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (387 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (463 m)
- ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (465 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (876 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (897 m)
- スーパー5件
- 西友 薬円台店 (133 m)
- エコ・ピア薬円台店 (462 m)
- コープみらい コープ薬円台店 (464 m)
- マルエツ 習志野店 (495 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (759 m)
- 学校/教育施設8件
- 船橋市立七林小学校 (301 m)
- 船橋市立七林中学校 (372 m)
- ノビルキッズ習志野校 (485 m)
- 千葉県立薬園台高校 (582 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (583 m)
- 船橋市立飯山満小学校 (884 m)
- 船橋市立薬円台南小学校 (963 m)
- 船橋市立高郷小学校 (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市 薬円台公民館 (381 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (418 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (592 m)
- 船橋東警察署 薬円台交番 (595 m)
- 東消防署 (890 m)
- 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (943 m)
- 病院/医療10件
- 元気庵船橋薬円台店 (72 m)
- 介護サービスステーションおおきな木 (78 m)
- 薬円台在宅介護支援センター (101 m)
- どい耳鼻咽喉科 (110 m)
- 松川歯科医院 (181 m)
- 薬円台歯科 (185 m)
- ソラスト薬園台 (186 m)
- ソラスト薬園台ショートステイ担当 (186 m)
- 薬園台さかいクリニック (205 m)
- 薬円台眼科 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薬園台・学びの保育園 (379 m)
- ひだまり保育園 (384 m)
- 保育ルームプリモ (423 m)
- はさま保育園 (488 m)
- ひかり保育園 (547 m)
- 飯山満幼稚園 (644 m)
- ひだまり滝台保育園 (675 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (692 m)
- めぐみ保育園 (753 m)
- にじいろ保育園薬円台 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアステージ薬園台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアステージ薬園台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,902万～2,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より13.7% 低い↓ 千葉県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェアステージ薬園台の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フェアステージ薬園台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアステージ薬園台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋65.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアステージ薬園台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,414万円 | 20.7万円 |
| 4階 | 2,410万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 1,430万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,170.4万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,956.2万円 | 28.3万円 |
フェアステージ薬園台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェアステージ薬園台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアステージ薬園台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン習志野 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 2023年6月 | 5.2万円 | 1DK | - | - |
| コンフォートパレス薬園台 | 2023年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| マートルコート習志野 | 2020年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 2014年2月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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