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フェアテラス下総中山

★★★☆☆3.99 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県船橋市東中山2丁目13-30
交通
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェアテラス下総中山の販売中の中古物件

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リーベスト東中山ステーションフロント

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千葉県船橋市西船7丁目7-40

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フェアテラス下総中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より32.6% 高い↑
千葉県の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 827位
船橋市
720棟中 174位
東中山
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フェアテラス下総中山の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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フェアテラス下総中山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェアテラス下総中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年11月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西
2017年10月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西
2017年9月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西
2017年7月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)西-

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フェアテラス下総中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK88.07㎡29.0万円-6〜10西
2017年6月15.0万円4LDK88.07㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年5月15.0万円4LDK88.31㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円4LDK88.07㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円3LDK72.92㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアテラス下総中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
72.5㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
82.24㎡ / -
2階11.8万〜13万円
73.85㎡ / 南西
3階11.3万〜12.5万円
72.83㎡ / 西
4階11.6万〜12.9万円
74.54㎡ / 西
5階11.9万〜13.1万円
73.85㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
75.57㎡ / -
14.3万〜15.8万円
88.07㎡ / -
7階
8階11.9万〜13.2万円
72.92㎡ / -
14.7万〜16.2万円
92.1㎡ / 西
9階11.7万〜12.9万円
72.83㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(千葉県)

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フェアテラス下総中山の基本情報

千葉県船橋市東中山2丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェアテラスシモウサナカヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 東中山2丁目13-30管理形態委託
郵便番号〒273-0036管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社プロバイスコーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東中山駅前郵便局 (363 m)
    • ファミリーマート中山競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 市川若宮郵便局 (714 m)
    • 千葉興業銀行中山支店 (724 m)
    • 中山駅前郵便局 (784 m)
    • 千葉銀行中山支店 (831 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (919 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (391 m)
    • ローソン 船橋西船六丁目店 (401 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (408 m)
    • ローソンストア100 中山競馬場通り店 (441 m)
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    • セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (786 m)
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    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (916 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (973 m)
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    • 有限会社かどや酒生鮮スーパー (532 m)
    • マルエツ 東中山店 (791 m)
    • アイサダスーパーマーケット (809 m)
    • マルエツ 下総中山店 (901 m)
    • マックスバリュエクスプレス下総中山店 (905 m)
    • 西友 下総中山店 (909 m)
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    • 船橋市 西部公民館 (587 m)
    • 船橋市消防局消防団第6分団 (803 m)
    • 市川市東消防署中山出張所 (833 m)
    • 市川警察署 若宮交番 (874 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (978 m)
    • 船橋警察署 中山駅前交番 (996 m)
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    • 若宮幼稚園 (988 m)
    • 葛飾幼稚園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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