フェアテラス下総中山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,310万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,310万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94
1080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市東中山2丁目13-30
- 交通
- 京成本線「東中山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアテラス下総中山の基本情報
建物・設備
名称 | フェアテラスシモウサナカヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 東中山2丁目13-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プロバイスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市東中山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成中山駅から徒歩11分、下総中山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 千葉興業銀行中山支店 (724 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート下総中山駅北口店内出張所(ATM) (799 m)
- 千葉銀行中山支店 (831 m)
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (919 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋東中山二丁目店 (392 m)
- ローソン 船橋西船六丁目店 (402 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (408 m)
- ファミリーマート 中山競馬場前店 (637 m)
- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 下総中山駅北口店 (802 m)
- セブンイレブン 船橋本中山2丁目店 (861 m)
- ミニストップ 市川若宮店 (877 m)
- デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (917 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (972 m)
- スーパー3件
- マルエツ 東中山店 (791 m)
- アイサダスーパーマーケット (808 m)
- マルエツ 下総中山店 (900 m)
- 学校/教育施設5件
- 市川市立第四中学校 (762 m)
- 船橋市立葛飾中学校 (819 m)
- 船橋市立葛飾小学校 (830 m)
- 市川市立中山小学校 (887 m)
- 市川市立若宮小学校 (979 m)
- 公共施設/機関8件
- 市川市 若宮公民館 (547 m)
- 船橋市 西部公民館 (586 m)
- 市川市役所 市民課 中山窓口連絡所 (619 m)
- 船橋市消防局消防団第6分団 (802 m)
- 市川市東消防署中山出張所 (832 m)
- 市川警察署 若宮交番 (873 m)
- 船橋市 葛飾公民館 (979 m)
- 船橋警察署 中山駅前交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ西船橋 (232 m)
- 斉藤歯科医院 (241 m)
- 高木デンタルクリニック (295 m)
- 東中山歯科クリニック (405 m)
- 片山整骨院 (448 m)
- ひろしデンタルクリニック (470 m)
- 長浜クリニック (490 m)
- 中山病院 (548 m)
- イリーゼふなばし (565 m)
- ヒラタ整骨院 (583 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みどり幼稚園 (324 m)
- ときわ保育園 (428 m)
- みそら保育園 (442 m)
- 市川市立若宮保育園 (683 m)
- 船橋市立西船保育園 (688 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (777 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (892 m)
- さくら保育園 (977 m)
- 若宮幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアテラス下総中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアテラス下総中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,923万~4,230万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より21.1% 高い↑ 千葉県の平均より33.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フェアテラス下総中山の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フェアテラス下総中山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアテラス下総中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜3,980万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェアテラス下総中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェアテラス下総中山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 82.24㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 20.0万円 | 4LDK | 82.24㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 88.07㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 88.07㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェアテラス下総中山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15.1万〜15.9万円 72.83㎡ / 西 | 17.6万〜18.4万円 82.24㎡ / - | |
2階 | 17万〜17.9万円 75.86㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 82.24㎡ / 南西 | |
3階 | 15.6万〜16.4万円 72.83㎡ / 西 | ||
4階 | 15.7万〜16.5万円 72.83㎡ / 西 | ||
5階 | 16.4万〜17.2万円 73.85㎡ / - | ||
6階 | 16.9万〜17.7万円 75.57㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 72.83㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 88.07㎡ / - |
7階 | 17.1万〜18万円 75.86㎡ / 南西 | ||
8階 | 16.9万〜17.7万円 74.62㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 92.1㎡ / 西 | |
9階 | 16.1万〜16.9万円 72.83㎡ / 西 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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