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フェイム津田沼

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原東4丁目3-7
交通
築年数
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェイム津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.3% 高い↑
船橋市の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1099位
船橋市
718棟中 232位
前原東
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フェイム津田沼の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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フェイム津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェイム津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2017年4月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2014年11月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)南東-
2013年4月2,670万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2013年3月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-

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フェイム津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.8万円3LDK80.6㎡23.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェイム津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.8万円
75.02㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
75.02㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
85.94㎡ / 南
5階
6階10.8万円〜11.9万円
81.2㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
95.5㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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フェイム津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原東4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェイムツダヌマ管理会社アズマビルサービス
住所千葉県 船橋市 前原東4丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員常駐
築年数2002年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 津田沼支店 (448 m)
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    • 津田沼郵便局 (533 m)
    • 船橋前原東郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (611 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (670 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (690 m)
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    • ファミリーマート 前原駅前店 (482 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (577 m)
    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (593 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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