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フォルスコート船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴272022年08月30日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0

1184人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市宮本1丁目20-8
交通
  • 京成本線「大神宮下駅」徒歩5分
築年月
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォルスコート船橋の基本情報

フォルスコート船橋は、洋伸不動産によって2003年02月に竣工された総戸数56戸の13階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,269万~3,922万円、参考相場単価は46万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルスコートフナバシ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 宮本1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒273-0003管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市宮本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成船橋駅から徒歩11分、船橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜幸銀信用組合船橋支店 (134 m)
    • 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 京葉銀行船橋支店 (216 m)
    • 千葉銀行船橋支店 (446 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (500 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋支店 (502 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (503 m)
    • セブン銀行 大和証券 船橋支店 共同出張所 (536 m)
    • 千葉興業銀行船橋支店 (577 m)
    • 三井住友銀行船橋支店 (639 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋宮本店 (78 m)
    • ファミリーマート 船橋本町四丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 船橋本町4丁目店 (480 m)
    • ローソン 船橋湊町1丁目店 (494 m)
    • ローソン H船橋本町四丁目店 (494 m)
    • 株式会社関根商店 (510 m)
    • セブンイレブン 東船橋1丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 京成船橋駅前店 (655 m)
    • ファミリーマート JR船橋駅前店 (666 m)
  • スーパー7件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (439 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (443 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (857 m)
    • アタック船橋湊町店 (857 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (865 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (964 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふなばし美術学院一般部 (325 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (375 m)
    • 船橋市立宮本小学校 (495 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (496 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (551 m)
    • 船橋市立峰台小学校 (554 m)
    • 船橋市立市場小学校 (569 m)
    • 船橋市立湊町小学校 (681 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (752 m)
    • 船橋市立船橋高校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市 宮本公民館 (277 m)
    • 船橋市中央図書館(本町) (441 m)
    • 船橋早期再就職支援センター (607 m)
    • ハローワーク船橋第二庁舎 (614 m)
    • 船橋市 中央公民館 (652 m)
    • 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (691 m)
    • 高年齢者職業相談室 (742 m)
    • 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (748 m)
    • 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (752 m)
    • 船橋市市民活動サポートセンター (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 北島産婦人科医院 (85 m)
    • 大木歯科医院 (86 m)
    • みかん (90 m)
    • やぐち内科クリニック (185 m)
    • 渡辺医院 (194 m)
    • 川久保歯科診療所 (201 m)
    • Berry Dental Clinic (242 m)
    • 清水小児科医院 (266 m)
    • 寺田医院 (268 m)
    • みらいえデンタルオフィス (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋ピコ・レール保育園 (234 m)
    • キッズサポートかむ (245 m)
    • ブルゥミング保育園 (296 m)
    • 船橋市立宮本第一保育園 (322 m)
    • 船橋市立中央保育園 (448 m)
    • 保育ルームサンライズ船橋 (484 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (489 m)
    • 船橋幼稚園 (522 m)
    • 船橋どろんこ保育園分園 (571 m)
    • 船橋市立浜町保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルスコート船橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルスコート船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,269万~3,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 49万円
坪単価
154万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より33.4% 高い↑
千葉県の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 885位
船橋市
765棟中 180位
宮本
31棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • フォルスコート船橋の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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フォルスコート船橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,280万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルスコート船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東
2022年7月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東
2022年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東
2021年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2021年5月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォルスコート船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月14.0万円3LDK70.45㎡14.0万円-1〜5-
2019年11月14.0万円3LDK70.45㎡14.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万〜13.9万円
70.45㎡ / -
3階13.4万〜14.1万円
70.45㎡ / 南東
4階13.7万〜14.4万円
71.72㎡ / 南東
5階
6階15.6万〜16.4万円
80.55㎡ / 南東
7階
8階
9階14.7万〜15.5万円
75.4㎡ / -
10階
11階
12階
13階

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