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クレストフォルム品川キャナルガーデン

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,098万円

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住所
東京都品川区東品川3丁目32-36
交通
築年月
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム品川キャナルガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,098万円

クレストフォルム品川キャナルガーデンの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.74㎡
  • 方位:

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クレストフォルム品川キャナルガーデンでは2件のお部屋がご紹介可能です

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クレストフォルム品川キャナルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15415位
品川区
1458棟中 993位
東品川
62棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム品川キャナルガーデンの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレストフォルム品川キャナルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,210万〜4,660万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム品川キャナルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2018年3月5,199万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)
2018年3月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2018年3月4,180万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2018年2月5,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.04㎡-詳細はこちら

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クレストフォルム品川キャナルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.0万円3LDK84.35㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年9月19.0万円3LDK84.35㎡19.0万円19.0万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK75.85㎡35.8万円17.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム品川キャナルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.9万円
71.1㎡ / -
14.9万〜16.5万円
71.74㎡ / 南
2階14.4万〜15.9万円
70.92㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
71.1㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
71.74㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
56.36㎡ / 西
16万〜17.6万円
75.85㎡ / 南西
15.4万〜17万円
71.74㎡ / 南
4階15.6万〜17.2万円
75.85㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
84.35㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
57.04㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
71.74㎡ / 南
6階15.7万〜17.4万円
75.85㎡ / 西
7階12.1万〜13.4万円
57.04㎡ / 北西
16.2万〜17.9万円
75.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

クレストフォルム品川キャナルガーデンの基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムシナガワキャナルガーデン管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 品川区 東品川3丁目32-36管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり236円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東品川店出張所(ATM) (606 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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