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クレストフォルム品川キャナルガーデン

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

住所
東京都品川区東品川3丁目32-36
交通
築年数
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム品川キャナルガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,480万円

クレストフォルム品川キャナルガーデンの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.74㎡
  • 方位:

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クレストフォルム品川キャナルガーデンでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

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  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 5件 売出し中

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シーフォートタワー

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  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 10件 売出し中

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ニューライフ品川

ニューライフ品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 2件 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館

プレール天王洲アイル弐番館

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目9-16
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 売出し中

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ラグナタワー

ラグナタワー

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目8-8
  • 3件 売出し中

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品川シーサイドレジデンス

品川シーサイドレジデンス

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目10-1
  • 売出し中

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グランヴァン東品川

グランヴァン東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-1
  • 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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クレストフォルム品川キャナルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 高い↑
品川区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14411位
品川区
1441棟中 948位
東品川
58棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム品川キャナルガーデンの相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム品川キャナルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,230万円〜4,680万円対前年同月比4,230万円〜4,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム品川キャナルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2017年10月4,777万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西
2017年10月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)
2017年10月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.04㎡-詳細はこちら

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クレストフォルム品川キャナルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.0万円3LDK84.35㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年9月19.0万円3LDK84.35㎡19.0万円19.0万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK75.85㎡35.8万円17.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム品川キャナルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万円〜16.0万円
71.1㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
71.74㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
56.36㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
71.1㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
71.74㎡ / 南
3階11.5万円〜12.8万円
56.36㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
75.85㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
71.74㎡ / 南
4階15.6万円〜17.3万円
75.85㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
84.35㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
57.04㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
71.74㎡ / 南
6階15.8万円〜17.5万円
75.85㎡ / 西
7階12.2万円〜13.5万円
57.04㎡ / 北西
16.3万円〜18.0万円
75.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

クレストフォルム品川キャナルガーデンの基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムシナガワキャナルガーデン管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 品川区 東品川3丁目32-36管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり236円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (573 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (606 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (712 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (738 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (751 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
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    • ファミリーマート東品川三丁目店 (472 m)
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    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (936 m)
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    • 東京都立八潮高校 (654 m)
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    • 品川区立台場小学校 (829 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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