プラウド津田沼ソレイユハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
8階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 8階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.26
1038人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西1丁目32-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「津田沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド津田沼ソレイユハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドツダヌマソレイユハウス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 前原西1丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の津田沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩15分、谷津駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かも行政書士事務所 (660 m)
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- 病院/医療10件
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- 尾高内科・胃腸クリニック (256 m)
- マモル歯科医院 (260 m)
- メディカルスクエア奏の杜クリニック外来 (388 m)
- メディカルスクエア 奏の杜クリニック (404 m)
- 奏の杜デンタルクリニック (404 m)
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- そらまめ保育園かなでの杜 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド津田沼ソレイユハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド津田沼ソレイユハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,091万～5,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より79.8% 高い↑ 千葉県の平均より98.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド津田沼ソレイユハウスの相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド津田沼ソレイユハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,860万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド津田沼ソレイユハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,680万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋53.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド津田沼ソレイユハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,540万円 | 49.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,480万円 | 45.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,820万円 | 50.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,080万円 | 50.7万円 |
| 13階〜15階 | 5,254.3万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,261.2万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,686.7万円 | 48万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,707.5万円 | 50.3万円 |
プラウド津田沼ソレイユハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド津田沼ソレイユハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド津田沼ソレイユハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プローラ津田沼 | 2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | - |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2020年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| アイディーコート津田沼 | 2017年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| クレア津田沼 | 2016年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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