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プレアガーデン

過去の売買価格
3,080万円 〜 3,780万円
相場情報
40万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 千葉県船橋市西船3丁目7
  • 京成本線「京成西船駅」徒歩6分東葉高速線「西船橋駅」徒歩10分京成本線「東中山駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

プレアガーデンの販売中の中古物件

プレアガーデンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

レーベンハイム西船橋クールスクエア

レーベンハイム西船橋クールスクエアの間取り

  • 3,150万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.38㎡
  • 方位:南東

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価格改定ルネ西船橋 2号棟

  • 1,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.82㎡
  • 方位:南東

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価格改定ルネ西船橋 1号棟

  • 1,980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.6㎡
  • 方位:南東

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イニシア西船橋

イニシア西船橋の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:56.6㎡
  • 方位:南東

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ライオンズマンション西船橋第3

ライオンズマンション西船橋第3の間取り

  • 2,580万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.91㎡
  • 方位:

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アルファグランデ西船橋

  • 2,370万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.2㎡
  • 方位:-

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レックスハイム西船橋

レックスハイム西船橋の間取り

  • 2,380万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.38㎡
  • 方位:

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アーバンビュー下総中山

アーバンビュー下総中山の間取り

  • 2,900万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.14㎡
  • 方位:南西

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原木中山ファミールハイツ2号館

原木中山ファミールハイツ2号館の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:86.84㎡
  • 方位:南東

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エルズ市川中山

エルズ市川中山の間取り

  • 2,690万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.93㎡
  • 方位:

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ライオンズマンション下総中山

ライオンズマンション下総中山の間取り

  • 2,299万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.18㎡
  • 方位:南西

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スカイタウン西船橋

スカイタウン西船橋の間取り

  • 2,280万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.39㎡
  • 方位:南東

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プレアガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より67.2% 高い↑
船橋市の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 516位
船橋市
724棟中 107位
西船
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレアガーデンの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレアガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2017年3月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2017年3月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2017年2月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレアガーデンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円2LDK67.68㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年5月11.5万円2LDK67.68㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK74.14㎡27.6万円13.8万円6〜10南東
2016年5月14.5万円2LDK67.68㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK67.68㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年2月11.5万円2LDK67.68㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年11月14.0万円2LDK67.68㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2015年10月14.5万円2LDK67.68㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2015年9月15.3万円3LDK74.14㎡30.6万円15.3万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレアガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
74.14㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
91.74㎡ / 南東
2階12.9万円〜14.3万円
76.46㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
91.44㎡ / 南東
3階11.7万円〜12.9万円
67.68㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
71.94㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
67.68㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
74.14㎡ / -
5階11.6万円〜12.8万円
67.68㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
74.14㎡ / 南東
6階13.2万円〜14.6万円
76.46㎡ / 南東
7階12.8万円〜14.2万円
74.14㎡ / 南東
8階11.8万円〜13.0万円
67.68㎡ / 南西
9階12.1万円〜13.3万円
67.68㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
72.98㎡ / 南東
10階13.0万円〜14.4万円
74.14㎡ / 南東
11階12.9万円〜14.2万円
72.98㎡ / 南東
12階13.6万円〜15.1万円
76.86㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

プレアガーデンの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プレアガーデンの基本情報

千葉県船橋市西船3丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレアガーデン(プレアガーデン)
住所千葉県 船橋市 西船3丁目7
郵便番号〒273-0031
築年数2007年1月
総戸数227戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、準住居地域
事業主三井物産、オリックスリアルエステート
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識