シティウインズ品川ガーデンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
6階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 6階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 195件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東品川3丁目11-17
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティウインズ品川ガーデンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティウインズシナガワガーデンコート | 管理会社 | 日本鋼管ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東品川3丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本鋼管 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王洲アイル駅から徒歩9分、新馬場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 東品川クリニック (133 m)
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- 東品川保育園 (552 m)
- とうかいどう保育園 (552 m)
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- 品川区立城南幼稚園 (628 m)
- どんぐり保育園 分園 (629 m)
- 北品川保育園 (637 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティウインズ品川ガーデンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティウインズ品川ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,624万～8,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティウインズ品川ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 221.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティウインズ品川ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティウインズ品川ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜9,480万円です。専有面積は約54㎡〜約100㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約86万円 (約284万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、199件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティウインズ品川ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,303.7万円 | 67.1万円 |
| 4階〜5階 | 5,836.9万円 | 70.8万円 |
| 6階〜7階 | 5,053.8万円 | 63.9万円 |
| 8階〜9階 | 5,422.1万円 | 64.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,439.5万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,380万円 | 76.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,162.4万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,183.7万円 | 65.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,753.1万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,736.1万円 | 83.2万円 |
| 東 | 5,283.2万円 | 66万円 |
| 西 | 5,804.4万円 | 70.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,282.5万円 | 65.4万円 |
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シティウインズ品川ガーデンコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 20.5万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 41.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 20.5万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 41.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 76.18㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティウインズ品川ガーデンコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 76.18㎡ / - | 19万〜20万円 75.76㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 85.88㎡ / - | |
| 2階 | 20.2万〜21.3万円 80.52㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 80.52㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 85.88㎡ / - | |
| 3階 | 20.3万〜21.4万円 80.52㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 78.17㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 85.88㎡ / - | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 54.63㎡ / 北東 | 19.9万〜20.9万円 78.47㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 76.18㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 85.88㎡ / - |
| 5階 | 20.6万〜21.6万円 80.52㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 80.52㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 90.93㎡ / - | |
| 6階 | 20.7万〜21.7万円 80.52㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 78.19㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 87.31㎡ / - | |
| 7階 | 20.5万〜21.6万円 77.64㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 76.18㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 87.31㎡ / - | |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 60.27㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 88.47㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 80.52㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 100.02㎡ / - |
| 9階 | 21万〜22万円 80.52㎡ / - | 19.9万〜20.8万円 78.17㎡ / 東 | 26.2万〜27.5万円 100.36㎡ / - | |
| 10階 | 20.5万〜21.6万円 78.47㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 75.76㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 90.6㎡ / - | |
| 11階 | 19.1万〜20.1万円 71.04㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 77.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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