ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03
1017人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西習志野3丁目27
- 交通
- 新京成電鉄「北習志野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の基本情報
建物・設備
名称 | ベリスタキタナラシノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 西習志野3丁目27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0815 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜11,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | BELISTA |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西習志野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の北習志野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東葉高速線も利用可能でアクセスは抜群です。習志野駅から徒歩12分、高根木戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (39 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (116 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (139 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (209 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 新北習志野店 (287 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (372 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (412 m)
- デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (860 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北習志野駅西口店 (48 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (93 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (121 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅前店 (122 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (205 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (532 m)
- ローソン 船橋習志野台一丁目店 (589 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (689 m)
- セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 習志野台店 (876 m)
- スーパー8件
- 西友 新北習志野店 (274 m)
- 西友 北習志野店 (371 m)
- 業務スーパー 北習志野店 (455 m)
- マルエツ 習志野店 (672 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (712 m)
- ヨークマート 習志野台店 (860 m)
- イオン 高根木戸店 (890 m)
- 西友 薬円台店 (954 m)
- 学校/教育施設8件
- PCアカデミー (249 m)
- ノビルキッズ習志野校 (511 m)
- 船橋市立高郷小学校 (543 m)
- 船橋市立七林小学校 (559 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (611 m)
- 船橋市立七林中学校 (635 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (918 m)
- 船橋市立高根台第二小学校 (947 m)
- 公共施設/機関7件
- 東消防署 (229 m)
- 習志野台出張所 (501 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (527 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (654 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (747 m)
- 船橋市 習志野台公民館 (890 m)
- 船橋市東図書館 (898 m)
- 病院/医療10件
- ふなばしキッズデンタル (40 m)
- ふなばしキッズデンタル きたならエキ歯科&矯正・小児歯科船橋クリニック (41 m)
- 小澤歯科医院 (69 m)
- ロイヤル歯科 (109 m)
- せわ好き 中央ステーション (127 m)
- きたならエキ歯科 (131 m)
- きたなら駅上ほっとクリニック (131 m)
- きたなら駅ビル内科クリニック (131 m)
- ふじもと皮フ科クリニック (131 m)
- 花輪病院附属駅前クリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園北習志野園 (66 m)
- ハミングバード (105 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (538 m)
- 瑞穂幼稚園 (654 m)
- ひかり保育園 (681 m)
- まこと保育園分園 (903 m)
- アポロンの丘 (906 m)
- 習志野台幼稚園 (917 m)
- 飯山満幼稚園 (950 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,714万~3,876万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より38.5% 高い↑ 千葉県の平均より53.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,600万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.96%下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.71%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して+10.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,643.3万円 | 53.1万円 |
3階〜4階 | 3,697.3万円 | 52.4万円 |
5階 | 3,679.9万円 | 53.9万円 |
6階 | 3,966.4万円 | 57.2万円 |
7階 | 4,490万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,497.8万円 | 57.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,780.4万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,744.5万円 | 53.7万円 |
西 | 3,483.6万円 | 50.7万円 |
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ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.39㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ北習志野(イースト・ウエスト)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 67.89㎡ / 西 | |
2階 | 12.7万〜13.4万円 69.39㎡ / 西 | |
3階 | 12.7万〜13.3万円 68.78㎡ / 西 | |
4階 | 15万〜15.7万円 78.3㎡ / 南東 | |
5階 | 10.8万〜11.4万円 56.38㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 73.13㎡ / 南東 |
6階 | 13.2万〜13.9万円 68.38㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 70.37㎡ / - |
7階 | 13.3万〜14万円 68.38㎡ / 南東 |
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