ベルメゾン船橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14
1400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町2丁目6-6
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン船橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンフナバシホンマチ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町2丁目6-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。船橋駅から徒歩9分、大神宮下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 船橋支店 共同出張所 (167 m)
- 中央労働金庫 船橋支店 (188 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋湊町一丁目店内出張所(ATM) (196 m)
- 千葉興業銀行船橋支店 (204 m)
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- 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (285 m)
- 三菱UFJ銀行船橋支店 (287 m)
- 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (288 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (292 m)
- セブン銀行 大和証券 船橋支店 共同出張所 (295 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋市役所前店 (105 m)
- ファミリーマート 船橋湊町一丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (220 m)
- ローソン 船橋本町二丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (243 m)
- 株式会社関根商店 (314 m)
- セブンイレブン 船橋本町4丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 京成船橋店 (365 m)
- セブンイレブン 船橋本町店 (370 m)
- スーパー7件
- アタック船橋湊町店 (264 m)
- ヤマイチ 船橋店 (363 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (597 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (624 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (718 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (743 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (227 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (400 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (468 m)
- 船橋市立湊町小学校 (499 m)
- 船橋市立船橋小学校 (520 m)
- 船橋市立南本町小学校 (747 m)
- 船橋市立海神小学校 (807 m)
- 船橋市立湊中学校 (822 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (843 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (57 m)
- 船橋市 中央公民館 (142 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (184 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (190 m)
- 船橋早期再就職支援センター (198 m)
- 中央消防署 (207 m)
- 船橋市消防局 (208 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (227 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (351 m)
- 船橋市中央図書館(本町) (377 m)
- 病院/医療10件
- 丸江歯科医院 (87 m)
- 訪問看護ステーションアン (104 m)
- ウイング船橋 (116 m)
- 高橋歯科クリニック (129 m)
- オリーブ歯科クリニック (129 m)
- 船橋なごみ整骨院 (130 m)
- 板倉病院 (139 m)
- 尾形接骨院 (140 m)
- ひかり歯科クリニック (148 m)
- 青山会(医療法人社団) (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみのほいくえん (119 m)
- 船橋幼稚園 (246 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (325 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (397 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (422 m)
- 船橋市立湊町保育園 (469 m)
- 共同保育所子どもの家 (474 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (494 m)
- 船橋市立中央保育園 (586 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン船橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン船橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,119万～3,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より59.1% 高い↑ 千葉県の平均より75.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン船橋本町の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン船橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン船橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン船橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 3,221.9万円（56.2万円） |
ベルメゾン船橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,221.9万円（㎡単価56.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルメゾン船橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 32.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,006万円 | 52.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,533.8万円 | 44万円 |
| 7階〜8階 | 3,435.2万円 | 60.2万円 |
| 9階 | 2,280万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,470万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,638.8万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,389.7万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,023.3万円 | 52.8万円 |
| 西 | 3,789.5万円 | 66.3万円 |
ベルメゾン船橋本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾン船橋本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルメゾン船橋本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ船橋 | 2023年11月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| スカイタワーエグゼ | 2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| パークノヴァ船橋本町 | 2017年3月 | 12.8万円 | 1LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2016年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| エクセレント船橋本町ラフィナート | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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