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マンション津田沼ガーデニア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
2階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円2階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴242018年04月06日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.78

1109人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市田喜野井4丁目20-1
交通
  • 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩14分
築年月
1981年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション津田沼ガーデニアの基本情報

マンション津田沼ガーデニアは、トーメンハウジングによって1981年11月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は666万~684万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションツダヌマガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所千葉県 船橋市 田喜野井4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒274-0073管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建3階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市田喜野井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。前原駅から徒歩17分、習志野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JAいちかわ二宮支店 (638 m)
    • ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (823 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (918 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (938 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井公園 (146 m)
    • 田喜野井緑地 (530 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (323 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (384 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (681 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 三山店 (870 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (917 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (948 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (793 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (819 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (825 m)
    • トップマート 津田沼店 (911 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (911 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立田喜野井小学校 (270 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (517 m)
    • 船橋市立三田中学校 (585 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (656 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (791 m)
    • 習志野市 藤崎第一児童会 (825 m)
    • 習志野市立藤崎小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 船橋市 三田公民館 (619 m)
    • 二宮出張所 (620 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (698 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (898 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • コープみらい津田沼デイサービスセンター (112 m)
    • 對間歯科医院 (209 m)
    • 田喜野井接骨院 (345 m)
    • ガーデンコート前原東 (538 m)
    • マエダ歯科医院 (601 m)
    • 戸張クリニック (678 m)
    • 鶴岡歯科医院 (695 m)
    • 杉浦歯科医院 (712 m)
    • グループホーム楽家薬園台 (728 m)
    • 近藤歯科医院 (762 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (252 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (614 m)
    • ひだまり滝台保育園 (679 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (699 m)
    • たきのい幼稚園 (762 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (894 m)
    • 中台幼稚園 (903 m)
    • 保育ルームプリモ (910 m)
    • ひだまり保育園 (918 m)
    • ゆめわかば保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション津田沼ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格666万~684万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より75.6% 低い↓
千葉県の平均より73.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4400位
船橋市
765棟中 759位
田喜野井
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マンション津田沼ガーデニアの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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マンション津田沼ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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マンション津田沼ガーデニアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜898万円です。専有面積は約78㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月680万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2018年2月680万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2018年1月680万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2018年1月780万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年12月780万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション津田沼ガーデニアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マンション津田沼ガーデニアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール津田沼22024年3月2.9万円1K--
津田沼グリーンハイツ2024年3月7.7万円3LDK--
朝日パリオ津田沼2023年11月7.1万円3LDK-7.1万円
ニックガーデンハイム津田沼2023年10月8.2万円3LDK-8.2万円
ゼファー船橋薬園台パークグランデ2015年10月8.7万円3LDK13.0万円8.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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