ミサワホームズ船橋北本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86
1592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市北本町2丁目54-5
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ミサワホームズ船橋北本町の販売中の中古物件
ミサワホームズ船橋北本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ミサワホームズ船橋北本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ミサワホームズ船橋北本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサワホームズフナバシキタホンマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 北本町2丁目54-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩6分、アクセス良好です。新船橋駅から徒歩18分、東海神駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 千葉興業銀行夏見支店 (627 m)
- セブン銀行 ヨークマート 夏見台店 共同出張所 (661 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (783 m)
- イオン銀行 イオンモール船橋店 (895 m)
- ATM イオンモール船橋店 (895 m)
- 公園2件
- 長津川親水公園 (465 m)
- 長津川緑地 (558 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋塚田駅前店 (293 m)
- ミニストップ 塚田駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (378 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (411 m)
- セブンイレブン 船橋夏見台店 (554 m)
- スリーエイト 行田店 (584 m)
- セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 船橋夏見店 (822 m)
- セブンイレブン 船橋山手店 (883 m)
- ファミリーマート 船橋夏見台店 (885 m)
- スーパー9件
- ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (252 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (471 m)
- マミーマート 新夏見店 (522 m)
- 東武ストア 新船橋店 (605 m)
- ヨークマート 夏見台店 (660 m)
- イオン 船橋店 (894 m)
- イオンモール船橋 (895 m)
- イオンタウン新船橋 (929 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (932 m)
- 学校/教育施設2件
- 船橋市立塚田小学校 (629 m)
- 船橋市立行田東小学校 (957 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (335 m)
- 船橋市 塚田公民館 (588 m)
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (804 m)
- 船橋市保健福祉センター (935 m)
- 船橋市 中央保健センター (976 m)
- 船橋市保健所 (992 m)
- 病院/医療10件
- きのしたクリニック (301 m)
- 青木歯科医院 (304 m)
- エトワール歯科医院 (310 m)
- 塚田皮膚科 (317 m)
- 鈴木歯科クリニック (322 m)
- 塚田耳鼻咽喉科医院 (322 m)
- カトレヤ歯科診療室 (329 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター船橋 (384 m)
- 東武塚田クリニック (387 m)
- ブライトケア塚田 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらゆり保育園 (162 m)
- 塚田ここわ保育園 (234 m)
- ベル・ナーサリー (276 m)
- しらゆり保育園 (360 m)
- 太陽の子塚田保育園 (500 m)
- なないろ保育園 (617 m)
- ゆいまーる保育園 (765 m)
- 船橋市立 夏見第一保育園 (777 m)
- 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (839 m)
- 船橋市立夏見第二保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミサワホームズ船橋北本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミサワホームズ船橋北本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,519万～3,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より4.3% 高い↑ 千葉県の平均より15.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミサワホームズ船橋北本町の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミサワホームズ船橋北本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミサワホームズ船橋北本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミサワホームズ船橋北本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 2,569.3万円（37.8万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,131.8万円（30.1万円） |
ミサワホームズ船橋北本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,569.3万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ミサワホームズ船橋北本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,781.3万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 2,120万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 2,548.3万円 | 37.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,673.5万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,565.9万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,342.1万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,509.1万円 | 36.6万円 |
ミサワホームズ船橋北本町の売却のご相談
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ミサワホームズ船橋北本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミサワホームズ船橋北本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 70.88㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 69.25㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 68.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 68.05㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 67.62㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 70.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミサワホームズ船橋北本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ミサワホームズ船橋北本町周辺の中古マンション
ミサワホームズ船橋北本町周辺の相場が近い中古マンション
ミサワホームズ船橋北本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価38万円 〜 45万円です。
