ミサワホームズ船橋北本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88
1383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市北本町2丁目54-5
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ミサワホームズ船橋北本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサワホームズフナバシキタホンマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 北本町2丁目54-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩6分、アクセス良好です。新船橋駅から徒歩18分、東海神駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 千葉興業銀行夏見支店 (627 m)
- セブン銀行 ヨークマート 夏見台店 共同出張所 (661 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (783 m)
- イオン銀行 イオンモール船橋店 (895 m)
- ATM イオンモール船橋店 (895 m)
- 公園2件
- 長津川親水公園 (465 m)
- 長津川緑地 (558 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋塚田駅前店 (293 m)
- ミニストップ 塚田駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (378 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (411 m)
- セブンイレブン 船橋夏見台店 (554 m)
- スリーエイト 行田店 (584 m)
- セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 船橋夏見店 (822 m)
- セブンイレブン 船橋山手店 (883 m)
- ファミリーマート 船橋夏見台店 (885 m)
- スーパー9件
- ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (252 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (471 m)
- マミーマート 新夏見店 (522 m)
- 東武ストア 新船橋店 (605 m)
- ヨークマート 夏見台店 (660 m)
- イオン 船橋店 (894 m)
- イオンモール船橋 (895 m)
- イオンタウン新船橋 (929 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (932 m)
- 学校/教育施設2件
- 船橋市立塚田小学校 (629 m)
- 船橋市立行田東小学校 (957 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (335 m)
- 船橋市 塚田公民館 (588 m)
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (804 m)
- 船橋市保健福祉センター (935 m)
- 船橋市 中央保健センター (976 m)
- 船橋市保健所 (992 m)
- 病院/医療10件
- きのしたクリニック (301 m)
- 青木歯科医院 (304 m)
- エトワール歯科医院 (310 m)
- 塚田皮膚科 (317 m)
- 鈴木歯科クリニック (322 m)
- 塚田耳鼻咽喉科医院 (322 m)
- カトレヤ歯科診療室 (329 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター船橋 (384 m)
- 東武塚田クリニック (387 m)
- ブライトケア塚田 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらゆり保育園 (162 m)
- 塚田ここわ保育園 (234 m)
- ベル・ナーサリー (276 m)
- しらゆり保育園 (360 m)
- 太陽の子塚田保育園 (500 m)
- なないろ保育園 (617 m)
- ゆいまーる保育園 (765 m)
- 船橋市立 夏見第一保育園 (777 m)
- 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (839 m)
- 船橋市立夏見第二保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミサワホームズ船橋北本町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にミサワホームズ船橋北本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミサワホームズ船橋北本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,536万～3,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より9.8% 高い↑ 千葉県の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミサワホームズ船橋北本町の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミサワホームズ船橋北本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミサワホームズ船橋北本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミサワホームズ船橋北本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 2,569.3万円（37.8万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,131.8万円（30.1万円） |
ミサワホームズ船橋北本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,569.3万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ミサワホームズ船橋北本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,781.3万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 2,120万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 2,548.3万円 | 37.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,673.5万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,565.9万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,342.1万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,509.1万円 | 36.6万円 |
ミサワホームズ船橋北本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ミサワホームズ船橋北本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミサワホームズ船橋北本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 70.88㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 69.25㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 68.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 68.05㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 67.62㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 70.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
