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メゾン海神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴1062024年01月29日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り6.9% 〜 8.46階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.68

1409人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神町2丁目3-17
交通
  • 京成本線「海神駅」徒歩16分
築年月
1989年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン海神の基本情報

メゾン海神は、神栄興産によって1989年01月に竣工された総戸数40戸の12階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約65㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,734万~1,878万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンカイジン管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 海神町2丁目3-17管理形態自主管理
郵便番号〒273-0022管理員なし
築年月1989年1月管理費1㎡あたり259円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社神栄興産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東海神駅から徒歩17分、京成船橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (470 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (596 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (803 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋店内出張所(ATM) (866 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 千葉銀行船橋市役所出張所 (957 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (961 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋インター店 (198 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (455 m)
    • ファミリーマート 船橋南本町店 (470 m)
    • (株)芦田商店 (564 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (612 m)
    • セブンイレブン 船橋栄町店 (679 m)
    • セブンイレブン 船橋海神一丁目店 (683 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (734 m)
  • スーパー1件
    • 東武ストア船橋南本町店 (351 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立海神南小学校 (512 m)
    • 船橋市立南本町小学校 (607 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (686 m)
    • 東京医療保健大学 船橋キャンパス (690 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (730 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (733 m)
    • 船橋市立海神小学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (159 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (311 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (324 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (547 m)
    • 船橋市役所 南本町第1放課後ルーム (655 m)
    • 船橋市 海神公民館 (712 m)
    • 船橋市役所 青少年センター (754 m)
    • 中央消防署 (876 m)
    • 船橋市消防局 (876 m)
    • 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 船橋ひのわクリニック (287 m)
    • はりがえ接骨院 (367 m)
    • 露崎歯科医院 (560 m)
    • 南浜デイサービスセンター (579 m)
    • みなみはま訪問看護ステーション (579 m)
    • 南浜診療所 (581 m)
    • 丸美ライフサービスクリード船橋本町 (583 m)
    • クリード船橋本町高齢者アパート (583 m)
    • ひまわり整骨院 (588 m)
    • 大場接骨院 (613 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 船橋市立千鳥保育園 (352 m)
    • 海神南保育園 (569 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (678 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (750 m)
    • 共同保育所子どもの家 (843 m)
    • 海神幼稚園 (854 m)
    • そらまめこども園船橋駅前 (983 m)
    • 二葉幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン海神の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン海神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,734万~1,878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より17.4% 低い↓
千葉県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2423位
船橋市
765棟中 513位
海神町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン海神の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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メゾン海神の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン海神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,390万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,990万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2024年1月2,200万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2023年12月2,200万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月2,200万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2023年10月2,200万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン海神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.0万円3DK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年7月12.0万円3DK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年6月12.0万円3DK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年5月12.0万円3DK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年4月12.0万円3DK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン海神の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
52.23㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
52.23㎡ / 南西
12万〜12.6万円
66.43㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
52.23㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
52.23㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
66.43㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
47.24㎡ / 南
12.2万〜12.9万円
65.62㎡ / 南
12.2万〜12.9万円
65.62㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
59.13㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
66.43㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
65.62㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
65.02㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
64.02㎡ / -
8階12.2万〜12.9万円
65.62㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
64.02㎡ / 南西
10階11.9万〜12.5万円
61.66㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
64.02㎡ / 南西
11階12.4万〜13万円
64.02㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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