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ライオンズガーデンシティ船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1052024年01月17日更新
家賃相場13.5万 〜 15.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04

1370人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市宮本6丁目3-1
交通
  • 京成本線「大神宮下駅」徒歩11分
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデンシティ船橋の基本情報

ライオンズガーデンシティ船橋は、大京によって1998年02月に竣工された総戸数174戸の10階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,999万~5,333万円、参考相場単価は49万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシティフナバシ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 宮本6丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒273-0003管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市宮本6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東船橋駅から徒歩13分、京成船橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜幸銀信用組合船橋支店 (451 m)
    • 京葉銀行船橋支店 (499 m)
    • 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 千葉銀行船橋支店 (701 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (745 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋駅前店内出張所(ATM) (747 m)
    • サンクス東船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (748 m)
    • セブン銀行 大和証券 船橋支店 共同出張所 (751 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東船橋1丁目店 (408 m)
    • ローソン H船橋本町四丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 船橋宮本店 (449 m)
    • セブンイレブン 船橋市場店 (544 m)
    • ファミリーマート 船橋本町五丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート JR船橋駅前店 (653 m)
    • ファミリーマート 船橋本町四丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 船橋本町4丁目店 (697 m)
    • ローソン H船橋店 (718 m)
    • ファミリーマート 船橋駅東店 (719 m)
  • スーパー7件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (130 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (670 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (774 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (895 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (952 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (991 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋市立峰台小学校 (281 m)
    • 船橋市立市場小学校 (345 m)
    • 船橋市立船橋高校 (481 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (589 m)
    • 船橋市立宮本小学校 (636 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (641 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (658 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (756 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (804 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市 宮本公民館 (234 m)
    • 船橋市中央図書館(本町) (658 m)
    • 船橋年金事務所 (709 m)
    • 船橋警察署 (755 m)
    • 船橋市役所 ふなばし市民大学校 (825 m)
    • 高年齢者職業相談室 (831 m)
    • 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (842 m)
    • 船橋早期再就職支援センター (843 m)
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (845 m)
    • 船橋市市民活動サポートセンター (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺田医院 (292 m)
    • 総武病院 (336 m)
    • たのしい家 東船橋 (348 m)
    • 復光会(公益財団法人)介護老人保健施設やすらぎ (372 m)
    • だんらんの家ふなばし市場 (393 m)
    • みかん (406 m)
    • しみず歯科 (406 m)
    • 大木歯科医院 (434 m)
    • 北島産婦人科医院 (456 m)
    • 北川歯科医院 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立宮本第一保育園 (216 m)
    • ブルゥミング保育園 (256 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (401 m)
    • 船橋市立中央保育園 (513 m)
    • 船橋どろんこ保育園分園 (529 m)
    • みどり保育園 (590 m)
    • キッズサポートかむ (600 m)
    • 船橋ピコ・レール保育園 (607 m)
    • 保育ルームサンライズ船橋 (710 m)
    • まなびの森保育園東船橋 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ船橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデンシティ船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,999万~5,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 62万円
坪単価
162万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より40.5% 高い↑
千葉県の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 754位
船橋市
765棟中 149位
宮本
31棟中 8位
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデンシティ船橋の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズガーデンシティ船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデンシティ船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,498万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,460万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約50万円 (約168万円)-
2023年12月3,460万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約50万円 (約168万円)-
2023年3月4,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約197万円)
2023年3月4,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)
2023年2月4,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデンシティ船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK72.1㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK72.1㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK72.1㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK72.1㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年5月13.9万円3LDK71.67㎡27.8万円13.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.9万円
72.1㎡ / 南
2階12.6万〜13.2万円
72.1㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
72.1㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
72.1㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
71.67㎡ / 東
15.2万〜15.9万円
85.68㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
71.67㎡ / 東
15.4万〜16.1万円
86.46㎡ / 南
7階
8階12.6万〜13.3万円
72.1㎡ / -
9階
10階13.1万〜13.7万円
72.1㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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