ライオンズガーデン北習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15
- 交通
- 東葉高速線「北習志野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン北習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンキタナラシノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台1丁目33-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の北習志野駅で徒歩6分、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。高根木戸駅から徒歩9分、習志野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友 新北習志野店 (112 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (326 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (339 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (384 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (420 m)
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- 京葉銀行北習志野支店 (482 m)
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- 京葉銀行高根支店 (597 m)
- 公園1件
- 高根木戸近隣公園 (723 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋習志野台一丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅前店 (290 m)
- ファミリーマート 北習志野駅西口店 (319 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (391 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (396 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (470 m)
- セブンイレブン 船橋高根台店 (587 m)
- セブンイレブン 船橋松が丘4丁目店 (850 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (859 m)
- セブンイレブン 習志野台店 (901 m)
- スーパー5件
- 西友 新北習志野店 (116 m)
- 業務スーパー 北習志野店 (151 m)
- 西友 北習志野店 (443 m)
- イオン 高根木戸店 (586 m)
- ビッグ・エー 船橋高根台店 (875 m)
- 学校/教育施設9件
- PCアカデミー (99 m)
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- 船橋市立高根台第二小学校 (635 m)
- ノビルキッズ習志野校 (858 m)
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- 船橋市立七林中学校 (878 m)
- 船橋市立高根台第三小学校 (961 m)
- 公共施設/機関4件
- 東消防署 (505 m)
- 習志野台出張所 (515 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (585 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (680 m)
- 病院/医療10件
- Kei.sカイロ (79 m)
- 藤井歯科医院 (113 m)
- 北習志野メディカルプラザ (120 m)
- 北習志野整形外科クリニック (129 m)
- はせがわ内科外科クリニック (129 m)
- くちかた歯科医院 (132 m)
- さざんか居宅介護支援事業所 (133 m)
- さざんかケアサービス (134 m)
- いまもと泌尿器科クリニック (140 m)
- 北習志野おとな・こども歯科クリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園北習志野園 (331 m)
- ハミングバード (361 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (580 m)
- アポロンの丘 (746 m)
- 習志野台幼稚園 (760 m)
- 高根台文化幼稚園 (862 m)
- まこと保育園分園 (902 m)
- 船橋市立習志野台第二保育園 (929 m)
- 木戸脇幼稚園 (930 m)
- 瑞穂幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン北習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン北習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,764万～4,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より16.1% 高い↑ 千葉県の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン北習志野の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン北習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン北習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,750万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン北習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,123.1万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,906.8万円 | 36.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,335万円 | 38.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,070万円 | 38.2万円 |
| 9階 | 3,720万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,067.3万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,403万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,151万円 | 38.1万円 |
| 東 | 2,648万円 | 34.5万円 |
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ライオンズガーデン北習志野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.25㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.25㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン北習志野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 81.28㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 93.56㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 76.47㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 93.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 68.7㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 77.25㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 93.56㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.3万〜13万円 78.79㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 93.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 80.01㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.2万〜15万円 91.78㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 81.28㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 77.25㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 86.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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