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ライオンズガーデン東船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴682024年01月29日更新
家賃相場9.9万 〜 11.7万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84

1064人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西4丁目38-6
交通
  • JR総武本線「東船橋駅」徒歩10分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン東船橋の基本情報

ライオンズガーデン東船橋は、大京によって1996年03月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,000万~2,618万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒガシフナバシ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 前原西4丁目38-6管理形態-
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり218円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩20分、前原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋前原西店 (551 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (591 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (617 m)
    • ミニストップ 船橋駿河台店 (630 m)
    • ファミリーマート 東船橋駅南口店 (656 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (677 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (749 m)
    • ファミリーマート 船橋駿河台店 (764 m)
    • セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (809 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (566 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (778 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (893 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立前原中学校 (690 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (795 m)
    • 千葉県立船橋高校 (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市東消防署前原分署 (315 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (649 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (690 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (710 m)
    • 船橋警察署 (959 m)
    • 船橋税務署 (965 m)
    • 視聴覚センター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 東船橋クリニック (248 m)
    • 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (288 m)
    • ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (288 m)
    • ここち東船橋 (299 m)
    • ぜんりレディースクリニック (389 m)
    • なかよしクラブ (403 m)
    • ライフコミューン船橋 (411 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ津田沼 (464 m)
    • つばさ在宅クリニック (510 m)
    • 桑田歯科医院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬心ゆめ保育園 (256 m)
    • 前原ひまわり保育園 (576 m)
    • 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (599 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (690 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (717 m)
    • りんごのき保育園 (718 m)
    • グリュック保育園 (737 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (803 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (846 m)
    • まなびの森保育園東船橋 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン東船橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン東船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,000万~2,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より3.9% 高い↑
千葉県の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1660位
船橋市
765棟中 361位
前原西
47棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン東船橋の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズガーデン東船橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン東船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約148万円)-
2023年11月2,700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約148万円)-
2023年10月2,700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約148万円)-
2023年5月3,190万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)
2023年5月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南西-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン東船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月10.5万円3LDK58.87㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年1月9.9万円3LDK60.79㎡9.9万円9.9万円6〜10
2018年5月11.7万円3LDK67.78㎡11.7万円11.7万円1〜5
2018年4月11.7万円3LDK67.78㎡11.7万円11.7万円1〜5
2018年3月11.7万円3LDK67.78㎡11.7万円11.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン東船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.5万円
67.78㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
59.87㎡ / 南西
3階10万〜10.5万円
59.87㎡ / 南
4階11.4万〜11.9万円
67.78㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
59.56㎡ / 東
10万〜10.5万円
60.79㎡ / -
6階10.1万〜10.6万円
60.79㎡ / 南西
7階9.4万〜9.9万円
55.6㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
72.31㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
59.87㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
60.79㎡ / 南西
10階11.7万〜12.3万円
67.78㎡ / 南
11階11.5万〜12.1万円
67.78㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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