ライオンズガーデン東船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 11.7万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
1064人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西4丁目38-6
- 交通
- JR総武本線「東船橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン東船橋の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンヒガシフナバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 船橋市 前原西4丁目38-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩20分、前原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 公園1件
- 中野木緑地 (760 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋前原西店 (551 m)
- デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (591 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (617 m)
- ミニストップ 船橋駿河台店 (630 m)
- ファミリーマート 東船橋駅南口店 (656 m)
- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 東船橋4丁目店 (677 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (749 m)
- ファミリーマート 船橋駿河台店 (764 m)
- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (809 m)
- スーパー3件
- Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (566 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (778 m)
- リブレ京成 アルビス前原店 (893 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立前原中学校 (690 m)
- 船橋市立中野木小学校 (795 m)
- 千葉県立船橋高校 (938 m)
- 公共施設/機関7件
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- 船橋警察署 宮本交番 (649 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (690 m)
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (710 m)
- 船橋警察署 (959 m)
- 船橋税務署 (965 m)
- 視聴覚センター (986 m)
- 病院/医療10件
- 東船橋クリニック (248 m)
- 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (288 m)
- ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (288 m)
- ここち東船橋 (299 m)
- ぜんりレディースクリニック (389 m)
- なかよしクラブ (403 m)
- ライフコミューン船橋 (411 m)
- SOMPOケアラヴィーレ津田沼 (464 m)
- つばさ在宅クリニック (510 m)
- 桑田歯科医院 (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬心ゆめ保育園 (256 m)
- 前原ひまわり保育園 (576 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (599 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (690 m)
- 船橋市立二宮保育園 (717 m)
- りんごのき保育園 (718 m)
- グリュック保育園 (737 m)
- 東船橋ちとせ保育園 (803 m)
- 冨士見第二幼稚園 (846 m)
- まなびの森保育園東船橋 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン東船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン東船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,000万~2,618万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より3.9% 高い↑ 千葉県の平均より14.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン東船橋の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン東船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン東船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
2023年5月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン東船橋の売却のご相談
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ライオンズガーデン東船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.87㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 60.79㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南 |
2018年5月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン東船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11万〜11.5万円 67.78㎡ / 南 | |
2階 | 9.7万〜10.2万円 59.87㎡ / 南西 | |
3階 | 10万〜10.5万円 59.87㎡ / 南 | |
4階 | 11.4万〜11.9万円 67.78㎡ / 南 | |
5階 | 9.5万〜10万円 59.56㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 60.79㎡ / - |
6階 | 10.1万〜10.6万円 60.79㎡ / 南西 | |
7階 | 9.4万〜9.9万円 55.6㎡ / 南 | |
8階 | 12.1万〜12.7万円 72.31㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 59.87㎡ / 南 |
9階 | 10.2万〜10.7万円 60.79㎡ / 南西 | |
10階 | 11.7万〜12.3万円 67.78㎡ / 南 | |
11階 | 11.5万〜12.1万円 67.78㎡ / 南西 |
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