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ライオンズガーデン船橋薬園台第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴532024年03月03日更新
家賃相場3万 〜 7.8万円
表面利回り6.5% 〜 8.03階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.62

1097人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15
交通
  • 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩19分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の基本情報

ライオンズガーデン船橋薬園台第2は、大京によって1995年02月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約67㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,514万~1,845万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンフナバシヤクエンダイダイニ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 田喜野井7丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒274-0073管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり256円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市田喜野井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。習志野駅から徒歩22分、前原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
  • 公園1件
    • 田喜野井公園 (749 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 三山店 (290 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (731 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (889 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (915 m)
    • セブンイレブン 船橋三山7丁目店 (994 m)
  • スーパー3件
    • ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (291 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (421 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (958 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立田喜野井小学校 (349 m)
    • 船橋市立三田中学校 (487 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (505 m)
    • 船橋市立三山小学校 (857 m)
    • 船橋市立三山東小学校 (943 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 船橋市東消防署三山分署 (446 m)
    • 船橋市 三田公民館 (525 m)
    • 船橋東警察署 三山交番 (788 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (852 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸張クリニック (88 m)
    • 杉浦歯科医院 (200 m)
    • 田喜野井接骨院 (369 m)
    • 對間歯科医院 (405 m)
    • コープみらい津田沼デイサービスセンター (667 m)
    • マエダ歯科医院 (667 m)
    • 堂後整形外科 (668 m)
    • デイサービス心陽 (747 m)
    • 仲村歯科医院 (764 m)
    • グループホーム楽家薬園台 (793 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • たきのい幼稚園 (340 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (377 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (644 m)
    • 船橋小鳩幼稚園 (718 m)
    • すずらん保育園 (786 m)
    • すずらん幼稚園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン船橋薬園台第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン船橋薬園台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,514万~1,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より21.3% 低い↓
千葉県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2570位
船橋市
765棟中 541位
田喜野井
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン船橋薬園台第2の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,199万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,799万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年2月1,899万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)南東-
2024年1月1,899万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)南東
2024年1月1,999万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年12月1,999万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月2.9万円1K17.01㎡--1〜5-
2023年11月2.9万円1K18.0㎡--1〜5-
2023年10月2.9万円1K18.0㎡--1〜5-
2023年9月2.9万円1K17.01㎡--1〜5-
2020年5月6.5万円2LDK55.3㎡6.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン船橋薬園台第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
57.16㎡ / 南東
9万〜9.4万円
57.44㎡ / 南東
2階2.7万〜2.8万円
17.01㎡ / -
9.1万〜9.6万円
57.16㎡ / -
3階2.7万〜2.8万円
17.01㎡ / -
9万〜9.4万円
55.76㎡ / 南東
9.2万〜9.7万円
57.44㎡ / 南東
4階2.9万〜3万円
18.0㎡ / -
8.9万〜9.4万円
55.3㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
57.44㎡ / 南東
5階9.3万〜9.8万円
57.44㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
57.16㎡ / 南東
6階9万〜9.5万円
55.3㎡ / 南東

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