ライオンズガーデン船橋薬園台第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.62
1097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15
- 交通
- 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンフナバシヤクエンダイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 船橋市 田喜野井7丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0073 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市田喜野井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。習志野駅から徒歩22分、前原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- 公園1件
- 田喜野井公園 (749 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 三山店 (290 m)
- セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (731 m)
- コンビニエンスチェリーマート (889 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 船橋三山7丁目店 (994 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (291 m)
- 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (421 m)
- コープみらい コープ薬円台店 (958 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立田喜野井小学校 (349 m)
- 船橋市立三田中学校 (487 m)
- 船橋市立薬円台南小学校 (505 m)
- 船橋市立三山小学校 (857 m)
- 船橋市立三山東小学校 (943 m)
- 千葉県立薬園台高校 (983 m)
- 公共施設/機関5件
- 船橋市東消防署三山分署 (446 m)
- 船橋市 三田公民館 (525 m)
- 船橋東警察署 三山交番 (788 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (852 m)
- 船橋東警察署 薬円台交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- 戸張クリニック (88 m)
- 杉浦歯科医院 (200 m)
- 田喜野井接骨院 (369 m)
- 對間歯科医院 (405 m)
- コープみらい津田沼デイサービスセンター (667 m)
- マエダ歯科医院 (667 m)
- 堂後整形外科 (668 m)
- デイサービス心陽 (747 m)
- 仲村歯科医院 (764 m)
- グループホーム楽家薬園台 (793 m)
- 幼稚園/保育園6件
- たきのい幼稚園 (340 m)
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (377 m)
- にじいろ保育園薬円台 (644 m)
- 船橋小鳩幼稚園 (718 m)
- すずらん保育園 (786 m)
- すずらん幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,514万~1,845万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より21.3% 低い↓ 千葉県の平均より13.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,199万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の売却のご相談
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ライオンズガーデン船橋薬園台第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 2.9万円 | 1K | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 2.9万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 2.9万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 2.9万円 | 1K | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2020年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.3㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.6万〜10.1万円 57.16㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 57.44㎡ / 南東 | |
2階 | 2.7万〜2.8万円 17.01㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 57.16㎡ / - | |
3階 | 2.7万〜2.8万円 17.01㎡ / - | 9万〜9.4万円 55.76㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 57.44㎡ / 南東 |
4階 | 2.9万〜3万円 18.0㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 55.3㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 57.44㎡ / 南東 |
5階 | 9.3万〜9.8万円 57.44㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 57.16㎡ / 南東 | |
6階 | 9万〜9.5万円 55.3㎡ / 南東 |
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