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ザパークハウス東品川

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万円 〜 5,480万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都品川区東品川3丁目22-30
交通
築年数
2013年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトー北品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
  • 売出し中

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スカイコート品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
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ハイタウン南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
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スカイコート品川第6

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-3
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御殿山ヴィラ

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
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日商岩井東品川マンション

日商岩井東品川マンション

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目4-19
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス東品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.8% 高い↑
品川区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,960万円 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9075位
品川区
1441棟中 617位
東品川
58棟中 10位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス東品川の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス東品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,210万円〜5,760万円対前年同月比4,960万円〜5,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス東品川の売買履歴

ザパークハウス東品川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルネ東品川2017年10月4,780万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約66万円(約219万円)
藤和東品川コープ2017年5月3,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-
アネックス東品川2016年10月5,999万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約74万円(約247万円)-
東品川ビューハイツ2015年2月3,798万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円(約190万円)-
カーサフィオーレ品川2010年8月5,350万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約54万円(約180万円)-

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ザパークハウス東品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.5万円 〜 26.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.8万円2LDK70.03㎡20.8万円20.8万円6〜10
2016年11月20.0万円2LDK57.64㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月20.0万円2LDK57.64㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月22.0万円2LDK57.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2016年10月19.0万円3LDK73.77㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年9月22.0万円2LDK57.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2016年9月19.0万円3LDK73.7㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年8月19.0万円3LDK73.77㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年7月19.0万円3LDK73.77㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2014年10月20.5万円3LDK73.77㎡41.0万円20.5万円1〜5西
2014年10月19.5万円3LDK73.77㎡39.0万円19.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス東品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.1万円〜24.4万円
73.77㎡ / 西
2階17.7万円〜19.6万円
57.64㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
70.18㎡ / 南
3階17.8万円〜19.7万円
57.64㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
70.18㎡ / 南
4階18.2万円〜20.2万円
58.77㎡ / 西
22.9万円〜25.4万円
70.18㎡ / 南
5階18.0万円〜19.9万円
57.64㎡ / 西
23.1万円〜25.5万円
70.18㎡ / 南
6階18.1万円〜20.0万円
57.64㎡ / 西
23.2万円〜25.6万円
70.18㎡ / 南
7階23.2万円〜25.7万円
70.03㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
70.18㎡ / 南
8階18.6万円〜20.6万円
58.77㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
70.03㎡ / 南
9階18.4万円〜20.3万円
57.64㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
73.66㎡ / 西
10階19.8万円〜21.9万円
58.9㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
73.66㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ザパークハウス東品川の基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスヒガシシナガワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東品川3丁目22-30管理形態-
郵便番号〒140-0002管理員-
築年数2013年11月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行品川支店 (292 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (294 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 横浜銀行品川支店 (339 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (452 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (489 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園10件
    • 南品川二丁目児童遊園 (132 m)
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    • 南品川児童遊園 (341 m)
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    • むつみ児童遊園 (419 m)
    • 横丁公園 (448 m)
    • 東海第二公園 (461 m)
    • 東品川海上公園 (480 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100青物横丁店 (103 m)
    • ファミリーマート東品川三丁目店 (205 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (299 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (301 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (318 m)
    • ローソン 新馬場南口店 (353 m)
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    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (388 m)
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    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (379 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (431 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (454 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (470 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (585 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (840 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (920 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (997 m)
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    • アンジェリカ東品川保育園 (444 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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