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ザパークハウス東品川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,500万 〜 7,870万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,500万円 〜 7,870万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴122024年01月17日更新
家賃相場19万 〜 22万円
表面利回り3.8% 〜 4.65階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3978人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東品川3丁目22-30
交通
  • 京急本線「新馬場駅」徒歩6分
築年月
2013年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス東品川
  • ザパークハウス東品川のエントランス
  • ザパークハウス東品川の看板
  • ザパークハウス東品川の外観

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ザパークハウス東品川の基本情報

ザパークハウス東品川は、三菱地所レジデンスによって2013年11月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,202万~9,445万円、参考相場単価は108万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスヒガシシナガワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東品川3丁目22-30管理形態-
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり226円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩6分、アクセス良好です。青物横丁駅から徒歩7分、品川シーサイド駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 品川支店 (91 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川三丁目店内出張所(ATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (276 m)
    • みずほ銀行品川支店 (291 m)
    • 横浜銀行品川支店 (339 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (370 m)
    • ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (388 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (474 m)
    • りそな銀行 品川支店 (493 m)
  • 公園10件
    • 南品川二丁目児童遊園 (131 m)
    • 東品川公園 (177 m)
    • 街道松の広場 (253 m)
    • 南品川児童遊園 (340 m)
    • 東海公園 (372 m)
    • 南五公園 (395 m)
    • むつみ児童遊園 (418 m)
    • 横丁公園 (448 m)
    • 東海第二公園 (462 m)
    • 敬老公園 (492 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南品川2丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 東品川三丁目店 (211 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 東品川四丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (299 m)
    • セブンイレブン 南品川3丁目店 (318 m)
    • ローソン 新馬場南口店 (352 m)
    • ローソン 東品川海岸通店 (379 m)
    • ファミリーマート 青物横丁駅北店 (401 m)
    • セブンイレブン 東品川3丁目店 (433 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南品川1丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 青物横丁店 (372 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (380 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (430 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (457 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (470 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (532 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (585 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (845 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立城南小学校 (217 m)
    • 東京都立八潮高校 (218 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (272 m)
    • 品川区立東海中学校 (356 m)
    • 城南職業能力開発センター (423 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (577 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (615 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (644 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (646 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 (53 m)
    • 品川消防署東品川出張所 (198 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (409 m)
    • 品川第二地域センター (418 m)
    • 楽天タワー (460 m)
    • 品川区立品川図書館 (462 m)
    • 東品川文化センター (486 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (508 m)
    • 品川健康センター (538 m)
    • 品川保健センター (538 m)
  • 病院/医療10件
    • シイヤ歯科 (101 m)
    • 田中接骨院 (124 m)
    • 品川診療所 (172 m)
    • 菊地歯科医院 (175 m)
    • アースサポート東品川 (190 m)
    • おおはし歯科 (200 m)
    • 河瀬眼科医院 (228 m)
    • 坂爪歯科医院 (228 m)
    • 東川歯科医院 (232 m)
    • うらら歯科ケアクリニック品川 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みずなら保育園 (203 m)
    • どんぐり保育園 (229 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (239 m)
    • どんぐり保育園 分園 (258 m)
    • ゆらりん東品川保育園 (335 m)
    • とうかいどう保育園 (357 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (368 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (415 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (444 m)
    • 青物横丁えほん保育園 (453 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス東品川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス東品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,202万~9,445万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 113万円
坪単価
359万円 〜 376万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.2% 高い↑
東京都の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,500万 〜 7,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5260位
品川区
1547棟中 337位
東品川
65棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス東品川の相場

    ㎡単価
    108.8万円
    坪単価
    359.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス東品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,500万〜7,880万円対前年同月比7,500万〜7,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス東品川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜8,460万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約121万円 (約402万円)西-
2023年12月8,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約121万円 (約402万円)西-
2023年11月8,460万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約124万円 (約411万円)西-
2023年10月8,460万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約124万円 (約411万円)西-
2022年6月6,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス東品川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.8万 〜 29.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月21.5万円2LDK57.64㎡21.5万円21.5万円6〜10西
2017年6月20.8万円2LDK70.03㎡20.8万円20.8万円6〜10
2016年11月20.0万円2LDK57.64㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月20.0万円2LDK57.64㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月22.0万円2LDK57.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス東品川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.7万〜27万円
73.77㎡ / 西
2階21.1万〜22.2万円
57.64㎡ / -
26.4万〜27.7万円
70.03㎡ / 南
3階20.7万〜21.7万円
57.64㎡ / 西
26.5万〜27.8万円
70.03㎡ / 南
4階21.2万〜22.3万円
58.77㎡ / 西
26万〜27.3万円
70.01㎡ / -
5階20.9万〜22万円
57.64㎡ / 西
26.8万〜28.2万円
70.18㎡ / 南
6階21万〜22.1万円
57.64㎡ / 西
27万〜28.3万円
70.18㎡ / 南
7階27万〜28.4万円
70.03㎡ / 南
27.1万〜28.4万円
70.18㎡ / 南
8階21.3万〜22.3万円
57.64㎡ / 西
27.2万〜28.5万円
70.03㎡ / 南
9階21.4万〜22.4万円
57.64㎡ / 西
27.3万〜28.7万円
73.66㎡ / 西
10階23.1万〜24.2万円
58.9㎡ / 南
27.5万〜28.8万円
73.66㎡ / 西

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