ライオンズマンション津田沼前原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 10.4万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西1丁目25-15
- 交通
- JR総武本線「津田沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション津田沼前原の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションツダヌママエハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 前原西1丁目25-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 10,000円〜11,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩13分、東船橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 三井住友銀行津田沼駅前支店 (547 m)
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- 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (575 m)
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- 公園2件
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- ミニストップ 津田沼駅北口店 (537 m)
- ローソン 津田沼駅南口店 (544 m)
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- ファミリーマート 習志野奏の杜店 (557 m)
- ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 津田沼南口店 (587 m)
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- スーパー10件
- フードウェイ津田沼店 (541 m)
- ベルク フォルテ津田沼店 (607 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (619 m)
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- ダイエーモリシア津田沼店 (698 m)
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- イオン 津田沼店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市立第一中学校 (492 m)
- 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (560 m)
- 駿台予備学校津田沼校 (583 m)
- キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (632 m)
- ナナカラ奏の杜 (738 m)
- 私立千葉工業大学 (790 m)
- 船橋市立前原小学校 (832 m)
- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (840 m)
- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (844 m)
- ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (535 m)
- 船橋市東消防署前原分署 (552 m)
- かも行政書士事務所 (565 m)
- 習志野警察署 津田沼駅前交番 (584 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (602 m)
- 船橋東警察署 前原交番 (642 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (670 m)
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (691 m)
- 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (700 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (705 m)
- 病院/医療10件
- さとうクリニック (153 m)
- 治人接骨院はりきゅう院 (250 m)
- なかよしクラブ (262 m)
- 瀬山整形外科 (286 m)
- 西村歯科 (333 m)
- サニーライフ船橋 (338 m)
- 津田沼IVFクリニック (341 m)
- マモル歯科医院 (399 m)
- 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (422 m)
- クリニック津田沼 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 前原ひまわり保育園 (212 m)
- りりぱっとナーサリー津田沼園 (349 m)
- 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (423 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (515 m)
- カイルアインターナショナルスクール (546 m)
- キッズ・ガーデン奏の杜園 (568 m)
- アスクかなでのもり保育園 (607 m)
- 船橋市立二宮保育園 (674 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (713 m)
- 第一くるみ幼稚園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション津田沼前原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション津田沼前原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,853万~4,673万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より40.5% 高い↑ 千葉県の平均より55.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション津田沼前原の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション津田沼前原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション津田沼前原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,998万円です。専有面積は約58㎡〜約95㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.62%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して+37.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して+44.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション津田沼前原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,560.6万円 | 35.3万円 |
3階〜4階 | 2,637.1万円 | 27.5万円 |
5階〜6階 | 3,095.8万円 | 39.7万円 |
7階 | 3,373.3万円 | 44.4万円 |
8階 | 2,726.3万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,716.5万円 | 38.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,783.2万円 | 33.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,383.3万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,767.7万円 | 35.3万円 |
ライオンズマンション津田沼前原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション津田沼前原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 87.3㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 91.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 91.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 91.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 11.1万円 | 2SLDK | 71.38㎡ | 22.2万円 | 11.1万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション津田沼前原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.7万円 71.38㎡ / - | 10万〜10.5万円 75.23㎡ / 南 | |
2階 | 10.1万〜10.6万円 75.23㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 91.19㎡ / 南西 | |
3階 | 12.8万〜13.5万円 95.78㎡ / - | ||
4階 | 12.6万〜13.2万円 91.19㎡ / 南 | ||
5階 | 9.7万〜10.2万円 71.38㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 75.23㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 91.19㎡ / 南 |
6階 | 9.9万〜10.4万円 71.38㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 87.3㎡ / 南 | |
7階 | 10万〜10.5万円 71.38㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 71.38㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 87.9㎡ / 南 |
8階 | 10.2万〜10.8万円 74.68㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 78.53㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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