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ライオンズマンション船橋シティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,850万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,850万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴252023年12月03日更新
家賃相場13.5万 〜 17.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1

1353人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市湊町2丁目3-15
交通
  • 京成本線「京成船橋駅」徒歩8分
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション船橋シティの基本情報

ライオンズマンション船橋シティは、大京によって2005年03月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,966万~4,471万円、参考相場単価は52万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフナバシシティ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒273-0011管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市湊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。船橋駅から徒歩10分、大神宮下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 船橋支店 (126 m)
    • 千葉銀行船橋市役所出張所 (164 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (188 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋湊町一丁目店内出張所(ATM) (194 m)
    • セブン銀行 野村證券 船橋支店 共同出張所 (276 m)
    • 千葉興業銀行船橋支店 (302 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (344 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (382 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋支店 (383 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (384 m)
  • 公園1件
    • 船橋港親水公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋市役所前店 (42 m)
    • ファミリーマート 船橋湊町一丁目店 (195 m)
    • ローソン 船橋本町二丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (229 m)
    • ローソン 船橋市役所前店 (275 m)
    • ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 船橋湊町店 (338 m)
    • セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (352 m)
    • 株式会社関根商店 (417 m)
    • ファミリーマート 船橋湊町店 (432 m)
  • スーパー7件
    • アタック船橋湊町店 (174 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (461 m)
    • 東武ストア船橋南本町店 (578 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (698 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (813 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (841 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (288 m)
    • 船橋市立湊町小学校 (469 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (486 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (573 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (628 m)
    • 船橋市立南本町小学校 (650 m)
    • 船橋市立湊中学校 (714 m)
    • 船橋市立海神小学校 (860 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (891 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (61 m)
    • 中央消防署 (100 m)
    • 船橋市消防局 (100 m)
    • 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (143 m)
    • 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (244 m)
    • 船橋市 中央公民館 (248 m)
    • ハローワーク船橋第一庁舎 (275 m)
    • ハローワーク船橋第二庁舎 (296 m)
    • 船橋早期再就職支援センター (303 m)
    • 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (335 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり歯科クリニック (49 m)
    • ほり内科クリニック (61 m)
    • 青山会(医療法人社団) (63 m)
    • 丸江歯科医院 (157 m)
    • 板倉病院 (180 m)
    • オリーブ歯科クリニック (185 m)
    • 訪問看護ステーションアン (199 m)
    • 尾形接骨院 (213 m)
    • みずたま介護ステーション船橋 (222 m)
    • ウイング船橋 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うみのほいくえん (98 m)
    • 船橋幼稚園 (332 m)
    • 船橋市立湊町保育園 (414 m)
    • 保育ルームサンライズ船橋 (425 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (473 m)
    • そらまめこども園船橋駅前 (490 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (533 m)
    • 共同保育所子どもの家 (543 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (583 m)
    • 船橋市立中央保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション船橋シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,966万~4,471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
175万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より51.4% 高い↑
千葉県の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 557位
船橋市
765棟中 108位
湊町
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション船橋シティの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズマンション船橋シティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比3,670万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション船橋シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,500万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)北西-
2023年11月4,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)北西-
2023年11月4,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)北西-
2023年10月4,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)北西-
2023年9月4,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション船橋シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円2LDK70.11㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK70.11㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年9月14.0万円2LDK70.11㎡28.0万円14.0万円6〜10北西
2016年8月14.0万円2LDK70.11㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2016年7月15.0万円3LDK70.11㎡30.0万円15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション船橋シティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
56.77㎡ / 北西
14.4万〜15.1万円
79.05㎡ / 南西
3階12.4万〜13万円
70.11㎡ / 西
4階9.9万〜10.4万円
57.38㎡ / 北西
12.6万〜13.2万円
70.79㎡ / 西
5階13.1万〜13.7万円
70.79㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
70.11㎡ / 北西
6階12.7万〜13.4万円
70.79㎡ / 西
7階
8階12.7万〜13.4万円
70.11㎡ / 西
9階10.2万〜10.7万円
57.38㎡ / 北西
12.9万〜13.6万円
70.79㎡ / 西
10階

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