ライオンズマンション船橋宮本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
1361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市宮本3丁目1-1
- 交通
- 京成本線「大神宮下駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋宮本の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシミヤモト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 宮本3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり424円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市宮本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋競馬場駅から徒歩9分、京成船橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 船橋市 宮本公民館 (665 m)
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- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (858 m)
- 病院/医療10件
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- 大沢歯科医院 (148 m)
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- ほそかわクリニック (281 m)
- 浜町第一整骨院 (285 m)
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- 渡辺医院 (376 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 船橋幼稚園 (670 m)
- 恵楓幼稚園 (689 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (712 m)
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- うみのほいくえん (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋宮本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋宮本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～2,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より11.5% 低い↓ 千葉県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋宮本の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋宮本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋宮本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,390万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.23％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋宮本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,114.2万円 | 38.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,936.3万円 | 35.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,131.1万円 | 38.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,116.2万円 | 32万円 |
| 9階 | 2,305万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,120万円 | 32.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,177.3万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,073.4万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,071.7万円 | 36.9万円 |
ライオンズマンション船橋宮本の売却のご相談
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ライオンズマンション船橋宮本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 55.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 55.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋宮本の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.4万〜12万円 66.1㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 66.1㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 66.1㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 55.22㎡ / 南西 |
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