ライオンズマンション船橋本町通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
5階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 5階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 15.1万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.06
976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町4丁目33-7
- 交通
- 京成本線「大神宮下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋本町通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシホンドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町4丁目33-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成船橋駅から徒歩8分、船橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (829 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- ユニバーサルビューティーカレッジ (204 m)
- 船橋市立船橋小学校 (353 m)
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- ふなばし美術学院一般部 (413 m)
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- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (595 m)
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- 船橋市立峰台小学校 (695 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市中央図書館(本町) (269 m)
- 船橋早期再就職支援センター (435 m)
- 船橋市 宮本公民館 (436 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (441 m)
- 船橋市 中央公民館 (481 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (518 m)
- 高年齢者職業相談室 (586 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (595 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (598 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (601 m)
- 病院/医療10件
- Berry Dental Clinic (69 m)
- みかん (85 m)
- 清水小児科医院 (108 m)
- やぐち内科クリニック (121 m)
- 北島産婦人科医院 (130 m)
- 渡辺医院 (158 m)
- 本町歯科クリニック (225 m)
- 大木歯科医院 (228 m)
- 佐野医院 (259 m)
- 船橋整骨院 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋ピコ・レール保育園 (262 m)
- ブルゥミング保育園 (285 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (311 m)
- キッズサポートかむ (318 m)
- 船橋市立中央保育園 (324 m)
- 船橋幼稚園 (354 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (426 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (473 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (477 m)
- うみのほいくえん (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋本町通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋本町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,067万～3,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より44.0% 高い↑ 千葉県の平均より59.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋本町通りの相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋本町通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋本町通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,799万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋本町通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,346.4万円 | 44.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,198.8万円 | 58.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,750万円 | 33.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,188.6万円 | 61.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,360万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,286万円 | 43.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,982.7万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,586.7万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,160.4万円 | 59.2万円 |
| 東 | 2,527.4万円 | 48.4万円 |
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ライオンズマンション船橋本町通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.8万円 | 3DK | 54.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 11.8万円 | 3DK | 54.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 3DK | 54.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 54.33㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 11.3万円 | 3DK | 54.33㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋本町通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 54.29㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 54.33㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 73.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 54.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 54.33㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 54.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 51.82㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 54.9㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 51.82㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 51.82㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 51.82㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 51.82㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 61.33㎡ / - |
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