ライオンズマンション船橋本町通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,910万円
5階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,910万円 | 5階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 15.1万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09
1815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町4丁目33-7
- 交通
- 京成本線「大神宮下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション船橋本町通りの販売中の中古物件
ライオンズマンション船橋本町通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズマンション船橋本町通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション船橋本町通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシホンドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町4丁目33-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成船橋駅から徒歩8分、船橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 船橋早期再就職支援センター (435 m)
- 船橋市 宮本公民館 (436 m)
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- 船橋市 中央公民館 (481 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (518 m)
- 高年齢者職業相談室 (586 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (595 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (598 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (601 m)
- 病院/医療10件
- Berry Dental Clinic (69 m)
- みかん (85 m)
- 清水小児科医院 (108 m)
- やぐち内科クリニック (121 m)
- 北島産婦人科医院 (130 m)
- 渡辺医院 (158 m)
- 本町歯科クリニック (225 m)
- 大木歯科医院 (228 m)
- 佐野医院 (259 m)
- 船橋整骨院 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋ピコ・レール保育園 (262 m)
- ブルゥミング保育園 (285 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (311 m)
- キッズサポートかむ (318 m)
- 船橋市立中央保育園 (324 m)
- 船橋幼稚園 (354 m)
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- 船橋どろんこ保育園分園 (473 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (477 m)
- うみのほいくえん (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋本町通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋本町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,187万～3,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より47.0% 高い↑ 千葉県の平均より61.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋本町通りの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション船橋本町通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋本町通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,899万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋本町通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,850万円（69.5万円） |
| 51〜60㎡ | 56件 | 3,028.8万円（56.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,586.7万円（42.2万円） |
ライオンズマンション船橋本町通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,028.8万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション船橋本町通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,346.4万円 | 44.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,198.8万円 | 58.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,750万円 | 33.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,188.6万円 | 61.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,360万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,286万円 | 43.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,982.7万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,586.7万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,160.4万円 | 59.2万円 |
| 東 | 2,527.4万円 | 48.4万円 |
ライオンズマンション船橋本町通りの売却のご相談
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ライオンズマンション船橋本町通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 51.82㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 12.5万円 | 1SLDK | 51.82㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.8万円 | 3DK | 54.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 11.8万円 | 3DK | 54.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 3DK | 54.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋本町通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 54.29㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 54.33㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.3万〜16万円 73.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 54.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 54.33㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 54.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 51.82㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 54.9㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 51.82㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 54.33㎡ / - | |
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 51.82㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 51.82㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 51.82㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 61.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋本町通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション船橋本町通り周辺の中古マンション
ライオンズマンション船橋本町通り周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション船橋本町通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円です。
