ライオンズマンション船橋第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
2030人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町5丁目9-11
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション船橋第3の販売中の中古物件
ライオンズマンション船橋第3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズマンション船橋第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション船橋第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町5丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村山工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。京成船橋駅から徒歩9分、東海神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店船橋店内出張所(ATM) (423 m)
- 京葉銀行船橋駅前支店 (487 m)
- 三井住友銀行船橋北口支店 (487 m)
- きらぼし銀行 船橋支店 (488 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 船橋店 共同出張所 (492 m)
- 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (504 m)
- 千葉銀行船橋北口支店 (505 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋駅前店内出張所(ATM) (508 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 船橋店 (521 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成船橋駅 共同出張所 (538 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋本町五丁目店 (96 m)
- ローソン H船橋店 (234 m)
- ローソン H船橋本町四丁目店 (256 m)
- ファミリーマート JR船橋駅前店 (303 m)
- ファミリーマート 船橋駅東店 (371 m)
- ファミリーマート プラウドタワー船橋店 (398 m)
- ファミリーマート 船橋駅北店 (429 m)
- セブンイレブン 船橋市場店 (464 m)
- セブンイレブン 船橋駅南口店 (477 m)
- ニューデイズ船橋改札外南 (499 m)
- スーパー7件
- アコレ 船橋本町6丁目店 (260 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (426 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (487 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (507 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (544 m)
- ヤマイチ 船橋店 (661 m)
- 業務スーパー 船橋店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋市立市場小学校 (210 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (246 m)
- 船橋市立船橋小学校 (450 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (511 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (545 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (566 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (702 m)
- 船橋市立船橋中学校 (756 m)
- 船橋市立峰台小学校 (797 m)
- 船橋市立船橋高校 (805 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (508 m)
- 高年齢者職業相談室 (537 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (545 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (548 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (572 m)
- 船橋市中央図書館(本町) (641 m)
- 船橋市役所 ふなばし市民大学校 (672 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (735 m)
- 船橋市 宮本公民館 (767 m)
- 船橋早期再就職支援センター (768 m)
- 病院/医療10件
- 川奈部歯科クリニック (47 m)
- 滝口産婦人科 (191 m)
- 三輪歯科医院 (195 m)
- 滝口歯科室 (197 m)
- 船橋肛門・胃腸クリニック (227 m)
- たけぐち整形外科 (248 m)
- ABCクリニック 船橋院 (263 m)
- 整骨院日月 (287 m)
- 中央クリニック船橋 (287 m)
- 船橋中央クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋どろんこ保育園分園 (253 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (256 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (263 m)
- 船橋市立本町保育園 (345 m)
- 船橋市立中央保育園 (409 m)
- ブルゥミング保育園 (442 m)
- 船橋どろんこ保育園 (465 m)
- グリーンベア・ベイサイド (489 m)
- トレポンテ駅前保育園 (508 m)
- ククルなかよし保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋第3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション船橋第3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,476万～3,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より50.7% 高い↑ 千葉県の平均より65.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋第3の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 186万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション船橋第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,780万円 | -4〜0 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,581万円（49.3万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,312.6万円（51.6万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,083.8万円（43.8万円） |
ライオンズマンション船橋第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,312.6万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション船橋第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,108.9万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,983.3万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,540万円 | 33.2万円 |
| 7階 | 2,986万円 | 52.9万円 |
| 8階 | 2,340万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,815.8万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,911.5万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,144.3万円 | 47.7万円 |
| 東 | 1,930万円 | 38.1万円 |
| 西 | 2,161.1万円 | 39.4万円 |
ライオンズマンション船橋第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション船橋第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 2SLDK | 64.4㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 64.4㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 70.4㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7万円 33.32㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 64.4㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 50.68㎡ / 東 |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 55.0㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 61.6㎡ / 西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 48.09㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 52.62㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 71.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.6万〜14.2万円 62.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション船橋第3周辺の中古マンション
ライオンズマンション船橋第3周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション船橋第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価56万円です。
