ライオンズマンション船橋第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,730万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,730万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.13
1306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町5丁目9-11
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町5丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村山工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。京成船橋駅から徒歩9分、東海神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 三輪歯科医院 (195 m)
- 滝口歯科室 (197 m)
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- 中央クリニック船橋 (287 m)
- 船橋中央クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (256 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (263 m)
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- 船橋市立中央保育園 (409 m)
- ブルゥミング保育園 (442 m)
- 船橋どろんこ保育園 (465 m)
- グリーンベア・ベイサイド (489 m)
- トレポンテ駅前保育園 (508 m)
- ククルなかよし保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,421万～3,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より57.2% 高い↑ 千葉県の平均より73.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋第3の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション船橋第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,880万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約183万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,108.9万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,983.3万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,540万円 | 33.2万円 |
| 7階 | 2,986万円 | 52.9万円 |
| 8階 | 2,340万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,815.8万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,911.5万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,144.3万円 | 47.7万円 |
| 東 | 1,930万円 | 38.1万円 |
| 西 | 2,161.1万円 | 39.4万円 |
ライオンズマンション船橋第3の売却のご相談
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ライオンズマンション船橋第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 2SLDK | 64.4㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 11.8万円 | 2SLDK | 64.4㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 64.4㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 70.4㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7万円 33.32㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 64.4㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 50.68㎡ / 東 |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 55.0㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 61.6㎡ / 西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 48.09㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 52.62㎡ / 西 | 15.5万〜16.2万円 71.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 62.13㎡ / 南 |
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