ライオンズマンション船橋芝山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市芝山3丁目29-8
- 交通
- 東葉高速線「飯山満駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋芝山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシシバヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 芝山3丁目29-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市芝山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の飯山満駅で徒歩8分、アクセス良好です。高根公団駅から徒歩24分、高根木戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉銀行はざま支店 (241 m)
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- スリーエフ船橋飯山満 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
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- 千葉県立船橋東高校 (596 m)
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- 公共施設/機関7件
- 船橋市役所 芝山出張所 (236 m)
- 芝山出張所 (236 m)
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- 船橋市 新高根公民館 (682 m)
- 船橋市 飯山満公民館 (819 m)
- 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (956 m)
- 病院/医療10件
- グルウプリビング礎 (139 m)
- ピースサポート (177 m)
- しばやま鍼灸接骨院 (177 m)
- ケアパートナー飯山満 (285 m)
- かとう歯科・矯正歯科 (304 m)
- たお歯科クリニック (304 m)
- 芝山台歯科診療所 (318 m)
- くらもちレディースクリニック (320 m)
- 矢島耳鼻咽喉科医院 (330 m)
- 芝山診療所 (334 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 栄光幼稚園 (195 m)
- かもめ保育園 芝山分園 (239 m)
- 船橋市立芝山第一保育園 (240 m)
- みのり第二幼稚園 (446 m)
- シーガル保育園 (494 m)
- 認定こども園不二幼稚園 (880 m)
- まなびの森保育園飯山満 (932 m)
- 飯山満幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋芝山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋芝山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,594万～2,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より24.1% 低い↓ 千葉県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋芝山の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋芝山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋芝山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,890万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋芝山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,533.6万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 1,781.1万円 | 23.4万円 |
| 4階 | 1,600万円 | 22.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,800万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,508万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,722.7万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,671.3万円 | 24万円 |
ライオンズマンション船橋芝山の売却のご相談
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ライオンズマンション船橋芝山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.98㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.98㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.98㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 60.98㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 60.98㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋芝山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 63.0㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 60.98㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 61.43㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 77.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 71.97㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 72.27㎡ / 南東 |
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